Nous proposons à la vente à Biasca, dans le quartier de Case Tinetti, une villa unifamiliale moderne de 4,5 pièces, intégrée dans la nouvelle et exclusive Résidence Riviera, un projet résidentiel avec une architecture contemporaine et un design fonctionnel. La livraison est prévue pour 2027. La maison s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable totale d'environ 238 mètres carrés, ainsi qu'un jardin privé d'environ 111 mètres carrés, offrant des espaces bien distribués, lumineux et parfaitement vivables pour une famille.

Les espaces extérieurs, bien que plus compacts que la villa adjacente, sont bien organisés et facilement accessibles, idéaux pour la détente, la vie en plein air et la gestion quotidienne avec une praticité maximale.

La villa est située dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à courte distance du centre de Biasca et des principaux services, avec de bons accès à Bellinzone, Lugano et les principales routes du canton du Tessin.

L'entrée conduit à un grand et lumineux espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger en espace ouvert de plus de 30 mètres carrés, qui crée une parfaite continuité avec la terrasse extérieure et le jardin grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, séparée mais harmonieusement intégrée dans l'espace, est fonctionnelle et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains pour les invités, une buanderie et des pièces annexes.

Au premier étage, se trouve la zone de nuit, composée d'une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bains. Les pièces sont bien distribuées et conçues pour offrir du confort, de la privauté et de la vivabilité, avec accès à une terrasse supplémentaire qui offre de la luminosité et de l'ouverture.

Le sous-sol abrite une spacieuse taverne, des pièces de stockage et des pièces techniques, offrant des espaces supplémentaires polyvalents idéaux comme espace de loisirs, studio ou espace multifonctionnel.

La villa est construite avec des finitions de haute qualité et équipée de systèmes technologiques modernes, notamment une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, de la climatisation, des fenêtres en PVC et une préparation pour les systèmes intelligents et la connectivité avancée, également idéale pour le télétravail.

La propriété comprend un jardin privé clôturé, une connexion à la fibre optique, un vidéo-interphone et des équipements technologiques avancés qui garantissent le confort, la sécurité et la qualité de vie.

Deux places de parking extérieures et une place de parking couverte sont disponibles, qui peuvent être achetées séparément (15 000 CHF pour une place de parking extérieure, 30 000 CHF pour une place de parking couverte).

Une formule d'achat avec droit d'achat est également prévue, avec un acompte initial et un solde à la livraison, offrant une solution flexible et intéressante pour l'acheteur.

Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace et bien connectée dans un environnement calme et naturel avec toutes les commodités d'un bâtiment neuf.

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