Maison unifamiliale avec jardin à Stabio, située dans le quartier de S. Pietro, entourée d'espaces verts et de tranquillité.

Cette propriété donne immédiatement l'impression d'entrer dans une atmosphère familiale et accueillante, où chaque espace invite à vivre dans la maison. L'exposition sud valorise les intérieurs avec la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le bâtiment se développe sur deux niveaux d'habitation, plus un semi-sous-sol, offrant un total de 5,5 pièces réparties sur une superficie de 178 m². Au rez-de-chaussée, il y a le séjour, composé d'un grand salon avec cheminée et accès au portique et au jardin soigné, une salle à manger légèrement réservée, et une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, qui offre de la flexibilité pour être utilisée comme chambre d'invité ou bureau, et une salle de bain de service.

Le premier étage est dédié à la zone nuit, caractérisée par des plafonds hauts et mansardés : une grande chambre à coucher avec salle de bain privée, deux autres chambres à coucher de dimensions généreuses et une deuxième salle de bain. Deux des chambres partagent l'accès à une terrasse avec une vue agréable sur la verdure environnante.

Au semi-sous-sol, il y a un local hobby, une grande buanderie, une cave et la pièce technique.

La propriété comprend également un garage individuel et un parking extérieur où il est possible de garer 2 voitures supplémentaires.

Construite en 1996 et entretenue avec soin au fil des ans, la maison a subi des travaux de rénovation qui ont touché la cuisine, la chaudière, le ballon d'eau chaude, les portes, la porte du garage et la salle de bain du propriétaire. Parmi les équipements disponibles, il y a le système d'irrigation automatique, la fibre optique et un système d'alarme. Les finitions intérieures comprennent des sols en carrelage dans le séjour et du parquet dans les chambres, des fenêtres en bois avec double vitrage et des stores manuels et électriques dans le salon. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et des radiateurs.

La situation est résidentielle, très calme et entourée de verdure. La commune de Stabio offre un contexte bien desservi avec des écoles, des commerces et des transports en commun, y compris des liaisons ferroviaires et de bus.

MESURES

Maison : 178,00 m²

Semi-sous-sol : 110,00 m²

Terrasses : 30,66 m²

Jardin : 353,00 m²

Surface commerciale : 246,00 m²

Ref. : V-AC-STA-POZ-22