BIJOU DE BÂLE DANS LE QUARTIER POPULAIRE D'ISELIN
Vie calme, vie urbaine.
Une maison à soi au milieu de Bâle - petite, charmante, et avec beaucoup de potentiel pour des idées de vie personnelles.

La propriété de la Pfeffelstrasse est située dans le quartier populaire d'Iselin, un quartier résidentiel familial et grandi. Ici, un environnement de vie calme est combiné avec la proximité du centre-ville et une excellente infrastructure.

La Pfeffelstrasse elle-même est une rue agréable, calme et à trafic limité à 20 km/h. Les petites maisons et le développement historiquement grandi donnent à la rue un caractère personnel, qui ne peut être trouvé que rarement au milieu de la ville.

La maison a été construite à l'origine en 1892 et dispose aujourd'hui d'environ 81 m² d'espace de vie chauffé, complété par une pièce de loisirs chauffée dans le sous-sol et d'autres pièces annexes pratiques. Au total, environ 119 m² d'espace utilisable sont disponibles.

Surtout pour les couples ou les petites familles, cela offre une alternative intéressante à un condominium classique : votre propre maison sur 183 m² de terrain - sans propriété partagée et avec de l'espace pour une conception individuelle.

UNE MAISON AVEC DU POTENTIEL
La propriété est dans un état de développement plus ancien et offre ainsi la possibilité de l'adapter étape par étape à vos propres idées.

Même avec des rafraîchissements ciblés, des revêtements de sol neufs et une conception de couleur moderne, beaucoup peut être réalisé. Une modernisation plus complète est également concevable.

Le charme de la maison, la taille gérable et l'emplacement spécial forment une base excitante pour cela.

La propriété est située dans la zone de protection de l'image de la ville et du village. Cela sert à préserver l'apparence caractéristique des quartiers historiquement grandi et contribue ainsi également au caractère spécial de l'environnement à long terme. Les rénovations et adaptations modernes restent possibles dans le cadre des règlements de construction applicables.

VIE URBAINE ET LOISIRS À PORTÉE DE MAIN
Le quartier d'Iselin offre une infrastructure très bonne. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens, les boulangeries, les cafés, les pharmacies, les banques, ainsi que les jardins d'enfants et les écoles sont à portée de main.

La connexion aux transports en commun est également excellente. Via Brausebad, il y a des connexions avec plusieurs lignes de tramway et la ligne de bus 50 vers la gare de Bâle et l'aéroport de Bâle-Mulhouse. D'autres connexions sont disponibles via la place de Burgfelder.

Pour les loisirs et la détente, le parc de Schützenmattpark, le parc d'Helvetiapark, le parc d'Oekolampad, le jardin de Verkehrsgarten et la bibliothèque de la ville sont situés dans les environs.

Cette propriété offre les points forts suivants :

• Votre propre maison de ville sur 183 m² de terrain - au milieu de Bâle
• Rue calme à 20 km/h dans le quartier populaire d'Iselin
• Environ 119 m² d'espace utilisable avec une gamme de pièces polyvalente
• Salon/salle à manger
• 2 chambres, diverses pièces annexes
• Bâtiment ancien charmant avec un potentiel d'individualisation
• Potentiel de modernisation
• Vie urbaine avec une infrastructure et des loisirs excellents

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