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Pièces
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Surface habitable
74 m2
Prix de vente
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"Vous allez tomber amoureux..."

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Adresse

Mariahaldenstrasse 26, 8872 Weesen

Durée du trajet

  • 49 min.Station: Ziegelbrücke

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    12 min.Schulhausstrasse
  • Supermarché

    12 min.Spar
  • Transports publics

    6 min.Autis

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 890'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison terrasse
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
74 m2
Superf. d. terrain:
202 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1984

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Description

Vous allez tomber amoureux...

Au 26, Mariahaldenstrasse à Weesen, nous vendons une maison de terrasse exclusive avec une vue qui n'a pas d'égal. Weesen est idéalement situé au pied du lac de Walen et offre une variété de possibilités de loisirs en été comme en hiver.

Encastrée dans la pente de la montagne, la construction de Mariahaldenstrasse règne en maître. Vous pouvez garer votre véhicule confortablement dans votre propre boîte de garage. Avec l'ascenseur, vous pouvez ensuite rejoindre votre nouvelle maison sans marches.

Un vivre exclusif avec un panorama unique

La maison de terrasse est directement prête à être occupée (à l'exception des travaux de peinture). La propriété actuelle a réalisé son rêve d'un refuge élégant ici et doit vendre pour des raisons personnelles et avec un cœur lourd.

Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un vestiaire pratique. La chambre des parents ravit avec un placard à pied, entièrement repensé, qui mène directement à la salle de bain attenante. Pour les invités (ou les enfants), il y a une autre chambre et une salle de bain supplémentaire. La cuisine ouverte, entièrement neuve, est harmonieusement connectée au salon.

Les jours froids, la cheminée du salon procure une chaleur confortable. En même temps, vous avez une vue à couper le souffle - comme sur une carte postale.

Un plaisir en plein air avec vue sur le lac et les Alpes

Au cours des mois les plus chauds, l'espace de sièges prolonge la zone de vie à l'extérieur. La vue panoramique spectaculaire sur le lac de Walen avec les Alpes à l'arrière-plan est un point fort qui vous ravira vous et vos invités également. Les travaux sur l'espace de sièges ne sont pas encore entièrement terminés - nous serions ravis de vous expliquer plus de détails sur l'espace de sièges et d'autres sujets administratifs en personne.

Les unités de vie individuelles ne sont pas, comme c'est généralement le cas, divisées en copropriété. Chaque appartement est indépendant et donc responsable de son propre entretien (à l'intérieur et à l'extérieur). Par exemple, la façade de notre objet a été entièrement rénovée, et la façade ainsi que le toit de l'appartement situé directement au-dessus ont également été renouvelés.

Grâce à sa taille et à son emplacement, cette propriété convient également comme résidence principale, maison de vacances ou comme objet de rente lucratif pour la location (de vacances).

Convainquez-vous - entrez et tombez amoureux de ce joyau.

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immoleute AG
Immoleute AG
Bühlstrasse 27
8200Schaffhausen
No. d'annonce
4003478359
Réf. de l'objet
Mariahaldenstrasse - Weesen

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