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Pièces
8.5
Surface habitable
202 m2
Prix de vente
CHF 1'995'000.–
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"Un foyer avec des possibilités"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'995'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Nb appartements:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
202 m2
Superf. d. terrain:
1283 m2
Volume:
1006 m3
Année de construction:
1985

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Voici une propriété qui ne peut pas être réduite à une utilisation classique de maison unifamiliale. Cette maison individuelle de 1985 combine un espace de vie spacieux, beaucoup d'intimité et des possibilités d'utilisation exceptionnelles.

Sur trois étages, environ 202 m² d'espace de vie sont disponibles, complétés par un appartement de 2,5 pièces séparé avec son propre accès et salle de bain. Cependant, le véritable point fort se trouve autour de la maison : 1 283 m² de terrain vous offrent un espace extérieur privé, qui est rarement trouvé aujourd'hui.

Que vous vouliez réunir plusieurs générations sous un même toit, avoir besoin d'un espace supplémentaire pour les enfants adultes, combiner vie et travail, ou vouloir utiliser une partie de la maison séparément, cette propriété vous donne la liberté de le faire.

Dans la zone principale, un espace de vie et de repas spacieux avec accès direct à la terrasse vous attend. Les poutres en bois visibles, une cheminée et la galerie au dernier étage donnent à la maison son caractère individuel. Les différents niveaux créent des zones claires pour la vie, le travail, la retraite et les invités. Au total, 8,5 pièces et quatre salles de bain sont disponibles. Via la galerie, vous avez également accès au balcon et profitez d'une belle vue sur la verdure.

La propriété est la différence décisive. Le jardin mature crée de l'intimité et de la distance avec la vie quotidienne. Dans le même temps, la superficie de la propriété offre suffisamment d'espace pour la famille, les loisirs, le jardin, les animaux de compagnie ou simplement pour la vie en plein air. Ici, vous n'avez pas à choisir entre l'espace de vie et l'espace extérieur - vous obtenez les deux !

La maison est équipée d'un chauffage par le sol, d'une cheminée et de modules solaires sur le toit. La division existante en deux unités résidentielles offre également des possibilités d'utilisation intéressantes à long terme. Vous décidez vous-même de combien d'intimité, de vie en commun, ou d'utilisation séparée a du sens pour vous.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Daniel Arigoni

Annonceur

Viventa ImmobilienGold Partner
Viventa Immobilien
Friedenstrasse 4a
8192Glattfelden
No. d'annonce
4003478227
Réf. de l'objet
28717SC101.6aab8a05939ab10a4dd5cfad
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