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1 / 14
Pièces
14.5
Surface habitable
306 m2
Prix de vente
CHF 1'065'000.–
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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'065'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
14.5
Surface habitable:
306 m2
Superf. d. terrain:
688 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description

Cette maison multifamiliale entièrement louée offre une rare opportunité pour les investisseurs qui recherchent un objet de placement rentable et développeable dans un emplacement préféré.

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial avec des connexions idéales au centre-ville et aux villes environnantes. Les abords spacieux avec jardin étendu et de nombreux parkings créent une image d'ensemble attrayante et offrent des possibilités d'extension ou de réaménagement. Grâce à la substance de construction solide et au potentiel d'expansion existant, le rendement peut être augmenté à long terme.

Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, un emplacement qui combine parfaitement la stabilité, l'attractivité et les perspectives d'avenir. Aucun souhait n'est donc laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Objet de placement loué
  • Emplacement populaire et calme
  • Environnement de vie agréable et sécurisé
  • Possibilités d'extension supplémentaires
  • Places de parking suffisantes
  • Jardin étendu
  • 4 unités d'environ 306 m²
  • 1 × appartement 5,5 pièces d'environ 106 m²
  • 1 × appartement 2,5 pièces d'environ 50 m²
  • 1 × appartement 3,5 pièces d'environ 96 m²
  • 1 × appartement 3,5 pièces d'environ 54 m²
  • Bonnes connexions de transport en commun et routières
  • École et magasins à distance de marche
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Fat Dakaj
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No. d'annonce
4003477053
Réf. de l'objet
ffeca5a081cc4537a662139a3349a4b149f55ebd
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