Cet objet de gastronomie attrayant convainc par son emplacement bien visible sur une rue principale très fréquentée. La bonne accessibilité, les nombreux parkings et un plan d'étage fonctionnel offrent les meilleures conditions pour une exploitation réussie.

L'espace intérieur spacieux crée de la place pour de nombreux invités et peut être utilisé de manière flexible. Les terrasses et les espaces de jardin complètent l'offre d'espace et fournissent une capacité supplémentaire et un ambiance agréable, surtout pendant les mois les plus chauds.

Particulièrement intéressant pour les investisseurs : l'objet est actuellement loué, génère des revenus en cours et offre un rendement de plus de 5 %. Une combinaison convaincante de localisation établie, base de revenus stable et potentiel à long terme.

Remarque : la part du fonds de rénovation de l'association des propriétaires de condominiums n'est pas incluse dans le prix d'achat et est facturée séparément. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Loué avec revenus en cours stables
• Rendement brut attractif de plus de 5%
• Localisation de premier plan sur une rue principale très fréquentée
• Meilleure visibilité et accessibilité
• Plan d'étage fonctionnel et utilisable de manière flexible
• Salle de restaurant spacieuse avec de nombreux sièges
• Terrasse et jardin avec sièges supplémentaires
• Nombreux parkings directement à l'objet
• Bonne accessibilité pour les invités et les fournisseurs
• Chauffage au moyen d'une pompe à chaleur
• État bien entretenu et utilisable immédiatement
• Surface habitable brute : 160 m²
• Surface habitable nette : 139 m²

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