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1 / 17
Pièces
4.5
Surface habitable
109 m2
Prix de vente
CHF 1'490'000.–
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"Chalet familial rénové en lisière de forêt à Gimel"

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Adresse

Quartier Paisible 1, 1188 Gimel

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Bière

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Chalet
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
109 m2
Surface utile:
172 m2
Superf. d. terrain:
1072 m2
Dernière rénovation:
2025

Document (1)

Description

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Infos en bref:

  • Superficie : 109 m² habitables - 172 m² utiles
  • Parcelle : 1072 m² 
  • Pièces : 4.5 pièces - 3 chambres et 2 Sdb
  • Stationnement : 2 box et 4+ place extérieures
  • Orientation : Sud-Est
  • Environnement : Calme en bordure de forêt
  • Accessibilité : Centre du village et ses nombreuses commodités à 3 min.
  • Bonus : Accès direct à la forêt

------------------------------------------------

Découvrez ce charmant chalet individuel situé à Gimel, dans un environnement particulièrement calme, en bordure directe de la forêt. Édifié sur une parcelle de 1'072 m², il bénéficie d'un beau dégagement sur la campagne environnante et le lac, ainsi que d'un cadre verdoyant idéal pour une vie de famille.

Construit en 1965, le chalet a fait l'objet d'importantes rénovations au cours des cinq dernières années. Il offre aujourd'hui 109 m² habitables et environ 172 m² utiles, avec des espaces agréables et fonctionnels répartis sur deux niveaux. La pièce de vie principale réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans une atmosphère conviviale, avec un accès direct à une grande terrasse couverte et au jardin.

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Vous apprécierez particulièrement :

  • Son calme absolu et son accès direct à la forêt,
  • Le charme d'un chalet rénové, prêt à habiter,
  • Ses espaces de vie lumineux, ouverts sur la terrasse et le jardin,
  • Son jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en famille,
  • La proximité du centre de Gimel, de ses commerces et de ses écoles,
  • Son garage double et ses espaces de rangement.

 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Matthieu Zannier
Matthieu ZannierCourtier et Associé
No. d'annonce
4003476289
Réf. de l'objet
81eb7e38-b1c7-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
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Fonds propres (optionnel)

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