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1 / 14
Pièces
4.5
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 1'520'000.–
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"Maison jumelée de 4,5 pièces située au calme avec potentiel de développement !"

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Adresse

Girenbadstrasse 1, 8340 Hinwil

Durée du trajet

  • 26 min.Station: Ettenhausen-Emmetschloo

Informations sur l'entourage

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    1 min.Ringwil

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'520'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
160 m2
Dernière rénovation:
2010
Année de construction:
1988

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Cette maison jumelée bien entretenue à Hinwil impressionne avec environ 160 m² d'espace de vie, un quartier résidentiel calme, un beau jardin et une disposition de pièces particulièrement intéressante. Un grand plus est le grenier déjà aménagé, qui peut être divisé en deux pièces séparées avec un effort maîtrisable.

L'intérieur

Au rez-de-chaussée, le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur de la maison. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. La cuisine fonctionnelle offre suffisamment d'espace et de rangement pour un usage quotidien.

À l'étage supérieur, il y a deux chambres spacieuses et lumineuses. La chambre principale impressionne avec des proportions de pièce agréables, beaucoup de lumière du jour et une atmosphère calme et sophistiquée. Grâce à sa taille, elle peut être meublée de manière confortable et individuelle.

Beaucoup de potentiel dans le grenier

Particulièrement intéressant est le grand grenier déjà aménagé. Aujourd'hui, une pièce spacieuse est disponible ici, qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre, bureau, chambre d'ami ou espace de loisirs.

En raison de la taille de la pièce, il est possible de diviser le grenier en deux pièces séparées avec un effort de construction maîtrisable. Cela permet d'agrandir considérablement la disposition de pièces existante et de l'adapter aux besoins personnels de la future propriété sans investissements importants.

Surtout pour une famille, cela ouvre la possibilité de créer des chambres d'enfants supplémentaires, un bureau à domicile ou un espace de travail et de réception séparé.

Espace extérieur et vue

Le jardin bien entretenu offre un beau refuge privé et invite à des heures agréables à l'extérieur. Les aires de repos et les environs verts créent une atmosphère agréable avec beaucoup d'intimité.

Un autre point fort est la belle vue, qui souligne encore l'agréable sentiment de vie naturelle.

Emplacement

L'emplacement calme à Hinwil combine la vie naturelle avec une bonne accessibilité aux installations les plus importantes de la vie quotidienne.

Les écoles, les transports publics et les magasins sont situés à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied. Dans le même temps, les sentiers de randonnée et les zones de loisirs sont situés dans les environs. Cela rend l'emplacement idéal pour les personnes qui apprécient la paix et la nature et qui souhaitent encore être bien connectées.

Caractéristiques importantes

- Environ 160 m² d'espace de vie

- Disposition de pièces spacieuse avec potentiel de développement supplémentaire

- Année de construction 1988

- Grand grenier déjà aménagé

- Division du grenier en deux pièces séparées possible avec un effort maîtrisable

- Vaste séjour et salle à manger avec beaucoup de lumière du jour

- Cuisine fonctionnelle

- Jardin bien entretenu avec intimité

- Belle vue

- Chauffage par sondes de terre

- Garage spacieux avec espace de garage confortable

- Emplacement de vie calme et naturel

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Cette propriété vous offre la possibilité d'acquérir une maison confortable dans un emplacement recherché et naturel.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Sergio D'Agostino

Annonceur

D'Agostino Immobilien GmbH
D'Agostino Immobilien GmbH
Brandstrasse 43
8340Hinwil
No. d'annonce
4003476142
Réf. de l'objet
Z8O5-N3BK-987

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Fonds propres (optionnel)

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