Pièces
13
Surface habitable
780 m2
Prix de vente
CHF 2'160'000.–
Notifier les baisses de prix
"Intéressant immeuble à revenu à Coldrerio"
Adresse
6877 ColdrerioPrix
- Prix d'achat:
- CHF 2'160'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 13
- Surface habitable:
- 780 m2
- Superf. d. terrain:
- 780 m2
- Volume:
- 2430 m3
Caractéristiques
Rampe d'accès pour poids lourd
Pont élévateur
Document (0)
Description
À Coldrerio,
dans le centre-ville, à proximité de tous les services et de la ville de Mendrisio, ainsi que de l'accès à l'autoroute,
nous vendons un immeuble à usage mixte, principalement commercial (environ 3/4) ainsi qu'un appartement 4,5 pièces au dernier étage ;
L'immeuble, construit à la fin des années 60, a fait l'objet de travaux d'amélioration et de rénovation importants de 2020 à 2024, notamment en ce qui concerne l'enveloppe du bâtiment et spécifiquement pour la totalité de la zone à usage commercial,
actuellement louée et utilisée comme activité médicale qui se développe entre le rez-de-chaussée et le demi-sous-sol pour une surface totale d'environ 350 mètres carrés de surface nette ;
au sous-sol, nous trouvons les locaux techniques, des dépos de environ 80 mètres carrés nets
tandis qu'au premier étage, nous avons un appartement 4,5 pièces également loué à une famille pour une surface totale de 108 mètres carrés nets ;
l'offre est complétée par plusieurs places de parking extérieures à disposition du centre médical.
L'immeuble produit actuellement un revenu intéressant,
il existe une évaluation détaillée qui en atteste la valeur et qui peut être consultée,
ayant des locataires qui exercent leur activité dans le domaine de la santé est un signe de rentabilité sûre et à long terme,
NE PERDEZ PAS L'OCCASION DE PROFITER DE CETTE OFFRE,
EN COMMENÇANT À BÉNÉFICIER DE RENDMENTS INTÉRESSANTS DÈS À PRÉSENT.
Une documentation détaillée supplémentaire est disponible.
dans le centre-ville, à proximité de tous les services et de la ville de Mendrisio, ainsi que de l'accès à l'autoroute,
nous vendons un immeuble à usage mixte, principalement commercial (environ 3/4) ainsi qu'un appartement 4,5 pièces au dernier étage ;
L'immeuble, construit à la fin des années 60, a fait l'objet de travaux d'amélioration et de rénovation importants de 2020 à 2024, notamment en ce qui concerne l'enveloppe du bâtiment et spécifiquement pour la totalité de la zone à usage commercial,
actuellement louée et utilisée comme activité médicale qui se développe entre le rez-de-chaussée et le demi-sous-sol pour une surface totale d'environ 350 mètres carrés de surface nette ;
au sous-sol, nous trouvons les locaux techniques, des dépos de environ 80 mètres carrés nets
tandis qu'au premier étage, nous avons un appartement 4,5 pièces également loué à une famille pour une surface totale de 108 mètres carrés nets ;
l'offre est complétée par plusieurs places de parking extérieures à disposition du centre médical.
L'immeuble produit actuellement un revenu intéressant,
il existe une évaluation détaillée qui en atteste la valeur et qui peut être consultée,
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Annonceur
P&V Property & Valuation Sagl
Via S. Balestra 2
6900Lugano
Contact
- No. d'annonce
- 4003474114
- Réf. de l'objet
- INTERESSANTE STABILE A REDDITO A COLDRERIO.YK-21923