Cette maison mitoyenne extrêmement bien entretenue est située dans la partie sud-ouest de Pratteln, dans une rue de quartier calme (impasse) qui n'est utilisée que par les résidents et les visiteurs. Le jardin d'enfants et l'école sont à distance de marche, et depuis l'âge des groupes de jeu jusqu'au lycée, la communauté en constante croissance offre un large éventail d'opportunités éducatives intéressantes. Tous les commerces pour les besoins quotidiens, tels que Migros ou Coop, sont accessibles à pied en environ 15 minutes, tout comme la gare et les différentes connexions de bus et de tramway (n° 14). En termes de trafic, Pratteln est généralement très bien situé et n'est qu'à environ 10 minutes en voiture du centre-ville de Bâle. Avec l'accès direct à l'autoroute A2/A3, Liestal, Zurich et Berne sont facilement accessibles.

Cette maison mitoyenne à vendre avec un beau jardin a été très bien entretenue par les premiers propriétaires au fil des ans et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu. Les dernières rénovations ont été la façade et, plus récemment, un nouveau système de chauffage (2025). Pour emménager, vous pouvez vous attendre aux travaux de peinture habituels ainsi qu'à des demandes de changement personnelles (remplacement des revêtements de sol, rénovation des salles de bain, remplacement de la cuisine intégrée) pour lesquelles un budget de 100 000.-- CHF est inclus dans le prix de vente (offre disponible) donc le prix de vente est de 1 230 000.-- CHF

Pour la disposition parfaite des pièces :

À travers le hall d'entrée spacieux avec garde-robe et toilettes pour les invités, vous entrez à gauche dans la cuisine confortable avec cuisine intégrée, qui offre également suffisamment d'espace pour une table à manger, et tout droit dans le grand salon/salle à manger avec une belle cheminée, qui est très ensoleillé grâce aux grandes fenêtres et choyé par la lumière. De là, vous pouvez accéder à la terrasse partiellement couverte et au jardin facile à entretenir avec un espace de séjour ensoleillé. Le jardin avec une population végétale adulte offre beaucoup d'espace pour que les enfants jouent et convient également parfaitement aux fêtes de jardin avec des amis.

À l'étage supérieur, il y a trois chambres, dont l'une a un beau balcon et une vue sur la verdure, qui partagent une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo.

Les combles entièrement aménagés offrent un grand studio de vie inondé de lumière. La hauteur de la pièce, les grandes façades de fenêtres et les charmantes pentes de toit donnent à cette pièce une sensation de vie particulière. Ici, il y a également la possibilité de créer une autre salle de bain, les connexions pour laquelle sont préparées.

Dans le sous-sol spacieux, il y a une pièce de hobby naturellement éclairée et chauffée, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. Une autre pièce de cave et un abri anti-aérien complètent le programme de pièces de ce niveau, et un accès interne au garage de la maison est également disponible.

Il convient également de mentionner le garage individuel associé avec un emplacement de parking précédent, qui dispose d'un appentis extérieur pratique à l'arrière pour les outils de jardin, le bois de feu ou des objets similaires.

Résumé d'Immoline :

Propriété parfaite pour une jeune famille ou un couple ayant des besoins en espace dans un endroit calme