Dans un emplacement particulièrement ensoleillé et naturel à Medeglia, cette villa élégante et moderne se présente comme un objet de résidence exceptionnel pour les personnes qui apprécient l'intimité, la générosité, la lumière naturelle abondante et un lien immédiat avec la nature.

L'architecture convainc par des lignes claires, des verrières généreuses et des concepts d'espaces ouverts qui font de la paysage environnante une partie intégrante de l'expérience de vie. La situation surélevée et ouverte offre une vue imprenable sur le monde montagnard vert, tandis que l'orientation excellente assure une grande quantité de lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée.

Le cœur de la villa est le secteur de vie ouvert impressionnant, où le salon, la salle à manger et la cuisine sont harmonieusement connectés. La hauteur de pièce exceptionnelle, pouvant atteindre 5,40 mètres, renforce encore le sentiment de vie généreux et inondé de lumière. La cuisine moderne et fonctionnelle avec une grande île de cuisine s'intègre élégamment dans le plan d'étage ouvert et crée un endroit idéal pour la cuisine en commun et les rassemblements sociaux.

Les grandes façades de fenêtres créent une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs et mènent directement aux balcons, terrasses couvertes et au jardin. Les différents espaces extérieurs offrent des conditions idéales pour profiter de la tranquillité, du soleil et de la scénographie naturelle impressionnante dans une atmosphère privée.

La villa s'étend sur trois niveaux et offre une disposition de pièces particulièrement polyvalente.

À l'étage inférieur, se trouve un espace de travail et de bibliothèque stylé avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. À ce niveau, se trouvent également une chambre principale, une autre pièce utilisable de manière flexible, une salle de bain/WC, la pièce technique et une cave à vin caractéristique sous l'escalier.

L'étage du rez-de-chaussée est dédié à la vie quotidienne et aux rassemblements sociaux. Le secteur de vie spacieux, la cuisine avec île et la salle à manger forment une unité ouverte qui est particulièrement impressionnante en raison des nombreuses surfaces de fenêtres et du lien direct avec l'espace extérieur.

À l'étage supérieur, se trouve le secteur de sommeil ainsi qu'une galerie ouverte attrayante qui convient idéalement comme retraite, espace de lecture, musique ou détente. À ce niveau, se trouvent également une autre chambre principale et une salle de bain spacieuse avec baignoire. Une terrasse couverte ainsi qu'un balcon accessible depuis la chambre complètent cet espace de vie privé.

Une grande attention a également été portée à la qualité énergétique. La villa a été conçue selon des critères environnementaux et énergétiques, dispose d'un système Minergie, d'une isolation de haute qualité et d'un système de chauffage à pompe à chaleur, et combine ainsi un confort de vie élevé avec une efficacité énergétique moderne.

Avec 7,5 pièces, environ 200 m² de surface de vente, trois places de parking extérieures et la possibilité d'utilisation comme résidence secondaire, cette villa offre des conditions idéales pour tous ceux qui souhaitent profiter du Tessin dans un environnement naturel privé sans sacrifier le confort et la qualité architecturale.