Cette propriété commerciale polyvalente est située dans un emplacement marquant et préféré dans la zone industrielle de Safenwil - directement adjacent à l'autoroute. La visibilité excellente et la bonne connexion routière créent des conditions attractives pour diverses utilisations commerciales et offrent en même temps une plateforme publicitaire intéressante.

La propriété est actuellement utilisée comme entreprise de garage et dispose d'un espace d'exposition spacieux, d'un espace de bureau et d'un atelier bien fonctionnel. L'entreprise établie de longue date bénéficie d'une base de clients fidèles. En plus de l'acquisition de la propriété, il existe également la possibilité de reprendre l'entreprise existante en achetant la société par actions.

Les pièces se présentent comme très bien entretenues et de haute qualité. Le revêtement en plaques de céramique dans la zone d'exposition et dans tout l'atelier donnent au bâtiment un caractère convaincant et soutiennent une exploitation propre et facile à entretenir. La propriété dans son ensemble se présente dans un état très bien entretenu et bien entretenu.

Un autre point positif est l'offre de stationnement généreuse. La cour avant nouvellement aménagée avec des pierres composites et les aires d'accès et de circulation avec revêtement dur offrent de la place pour environ 26 véhicules.

Les perspectives à long terme de l'emplacement sont particulièrement intéressantes. Le bâtiment existant offre un potentiel de développement, par exemple grâce à une éventuelle extension. En fonction des conditions cadres du droit de la construction, des possibilités de développement et d'utilisation supplémentaires s'ouvrent selon le plan de zonage et les règlements de construction et d'utilisation. Grâce au standard de construction et d'expansion de haute qualité et polyvalent, la propriété est non seulement adaptée à l'utilisation actuelle en tant qu'entreprise de garage, mais offre également des conditions intéressantes pour divers concepts commerciaux.

Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les commerçants à la recherche d'un emplacement représentatif et très visible.

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