Dans un endroit ensoleillé et proche de la nature à Ramlinsburg, cette vaste parcelle de construction de 1'076 m² offre de l'espace pour la réalisation d'idées de vie individuelles.

Que ce soit pour une maison unifamiliale spacieuse, un concept de plusieurs générations ou un développement résidentiel, la taille de la parcelle et l'emplacement dans la zone centrale K2 offrent des possibilités intéressantes pour les constructeurs privés, les investisseurs ou les développeurs de projets.

L'emplacement ouvert et la vue sur le paysage vert de Baselbieter donnent à la parcelle un caractère spécial. Dans le même temps, les futurs résidents bénéficient de l'environnement calme et rural et de la bonne accessibilité des centres environnants.

Base réglementaire de construction :

• Superficie de la parcelle : 1'076 m²
• Zone : Zone centrale K2
• Taux de construction : 38 %
• Étages complets : 2
• Hauteur de façade maximale : 6,50 m
• Hauteur de bâtiment maximale : 14,00 m
• Taux d'utilisation : libre
• Nombre d'appartements par bâtiment : libre

Le taux de construction de 38 % correspond à une surface de construction calculable d'environ

409 m². La développement réellement réalisable est basé sur les règlements de construction et de zonage applicables ainsi que sur les exigences spécifiques au projet et doit être examiné dans le contexte d'une planification de projet concrète.

La vaste parcelle offre des possibilités pour différents concepts de vie. La combinaison de la taille de la parcelle, de la zonification K2 et de l'emplacement proche de la nature rend la parcelle intéressante à la fois pour une utilisation privée et pour un développement ultérieur.

Voici l'occasion de réaliser votre propre vision à partir de zéro dans un bel endroit résidentiel à Baselbiet.

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