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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 375'000.–
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"Propriété avec accès au lac"

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Adresse

Rathuslänti 3, 2513 Twann

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Twann

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  • École

    2 min.Chapfweg
  • Transports publics

    3 min.Twann Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 375'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Terrain
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface utile:
109 m2
Superf. d. terrain:
323 m2
Année de construction:
1919

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Vue lac

  • Vue montagne

Document (0)

Description

Maison d'habitation historique avec accès propre au lac de Bienne.

Les Rathuslänti 3 (propriété) et Strandweg 19 (accès au lac) forment ensemble un ensemble exceptionnel au centre du village historique de Twann : une maison d'habitation avec plus d'un siècle d'histoire, complétée par un accès propre au lac de Bienne sur une seconde parcelle attenante. Qui que ce soit qui vit ici ne vit pas seulement au cœur de l'un des plus beaux villages viticoles du lac, mais a également le lac littéralement à sa porte. Deux parcelles, une maison : une combinaison unique au lac de Bienne.

À travers une courte passerelle, vous pouvez rejoindre directement la parcelle d'accès au lac privé sur Strandweg 19 depuis la propriété. Un refuge privé vert et directement sur l'eau. Un abri muré et fermable offre un espace pour stocker des chaises, des tables et d'autres meubles de jardin à l'abri des intempéries, idéal pour des soirées d'été spontanées directement sur le lac. De retour à la propriété elle-même, un jardin simplement conçu, verdurisé et planté avec des dalles partiellement posées vous attend. Un bâtiment annexe (Schopf) complète la propriété.

La maison d'habitation a été construite avant 1919 et s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouve l'ancienne menuiserie - une pièce polyvalente avec du potentiel. Un escalier en pierre solide mène à l'étage supérieur, où se trouve l'appartement de 3 pièces. Un escalier en bois mène au grenier, qui a été partiellement rénové il y a quelques années et peut être utilisé avec ses propres toilettes et douche.

Un foyer avec de l'histoire et son propre chemin vers le lac.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Melina Renfer

Annonceur

rzd ag
rzd ag
Tulpenweg 2
2575Täuffelen
No. d'annonce
4003466350
Réf. de l'objet
03d05e30-abbf-11f1-beb4-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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