Cette maison est pour les personnes qui recherchent un espace de vie spacieux, la paix et une architecture spéciale.

D'une superficie d'environ 198 m², la maison de l'architecte offre beaucoup plus d'espace que la désignation 4½ pièces ne le suggère initialement. Les espaces de vie ouverts, une galerie spacieuse, un bureau vitré et des pièces supplémentaires dans le sous-sol offrent beaucoup d'espace pour vivre, travailler, recevoir des invités et des retraites personnelles.

VIE SPACIEUSE

Le cœur de la maison est l'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert d'environ 56 m². Les nombreuses fenêtres et le plan d'étage ouvert offrent beaucoup de lumière et une atmosphère de pièce spacieuse.

La cheminée de stockage rotative T-ONE SWING crée une atmosphère accueillante, surtout pendant la période de transition. La cuisine ouverte de Sanitas Trösch se fond directement dans l'espace de vie et fait de cette pièce le centre de la maison.

GALERIE, LARGEUR ET VUE SUR LES ALPES

À l'étage supérieur, se trouve une galerie d'environ 30 m² avec une bibliothèque. À travers les grandes fenêtres, la vue s'ouvre sur les toits jusqu'au Säntis, les Churfirsten et les Alpes glaronaises.

Actuellement, la maison dispose de deux chambres fermées. Avec la galerie et le bureau vitré, le concept de pièce offre diverses possibilités pour un bureau à domicile, des invités ou une pièce fermée supplémentaire si nécessaire.

Bien-ÊTRE CHEZ SOI

La salle de bain de bien-être spacieuse à l'étage supérieur est un autre point fort. Baignoire à jets et douche Raindance de hansgrohe créent un espace de bien-être privé avec beaucoup d'espace et de lumière.

Au rez-de-chaussée, une salle de bain pour invités avec une douche à paroi d'eau complète l'offre de pièces.

UN JARDIN AVEC DE NOMBREUX ENDROITS PRÉFÉRÉS

Le jardin, conçu selon les principes du Feng-Shui, offre divers espaces de détente et de retraite autour de la maison. Selon l'heure de la journée, vous pouvez trouver un endroit ensoleillé ou protégé.

Un salon confortable, le petit espace de détente sur le côté est, le jeu d'eau, la spirale d'herbes et la plantation variée font du jardin une partie spéciale de la maison. Le soir, l'éclairage extérieur crée une atmosphère unique.

Pour l'irrigation du jardin, un réservoir d'eau de pluie de 7 000 litres est disponible.

BEAUCOUP D'ESPACE POUR PLUS

Le sous-sol offre également plus que juste de l'espace utilitaire : une cave à vin offre le cadre idéal pour les amateurs de vin.

L'espace de service d'environ 25 m² avec branchement d'eau et d'électricité ouvre des possibilités supplémentaires - du hobby ou de la salle de sport à un espace de bien-être privé.

Un garage double complète l'offre d'espace spacieux.

ÉNERGÉTIQUEMENT EFFICACE ET RÉFLÉCHI

La maison, construite en 2010 en tant que maison passive Minergie-P, combine un confort de vie élevé avec une technologie moderne et économe en énergie.

L'équipement comprend, entre autres, un système photovoltaïque, une pompe à chaleur eau-eau, une ventilation de pièce à vivre contrôlée, un chauffage par le sol, des stores électriques, un ombrage de fenêtres de toit automatique avec une station météorologique et un système de bus pour contrôler diverses fonctions.

EN UN COUP D'OEIL

• environ 198 m² d'espace de vie
• 681 m² de terrain
• environ 56 m² d'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert
• deux chambres fermées
• environ 30 m² de galerie/bibliothèque
• bureau vitré
• concept de pièce flexible
• salle de bain de bien-être avec baignoire à jets et douche Raindance
• salle de bain pour invités avec douche à paroi d'eau
• cave à vin
• environ 25 m² d'espace de service
• maison passive Minergie-P
• système photovoltaïque
• réservoir d'eau de pluie de 7 000 litres
• garage double

VIE PAISIBLE ET POURTANT BIEN RELIÉE

Illhart appartient à la commune de Wigoltingen et combine la vie rurale avec une bonne accessibilité.

La A7 en direction de Winterthour et Zurich est rapidement accessible, de même que le lac de Constance et Constance. Les sentiers de randonnée commencent pratiquement devant la porte d'entrée. Les parcours de golf et les possibilités d'équitation se trouvent également dans les environs.

UNE MAISON AVEC UN SENTIMENT DE VIE SPÉCIAL

Ce qui rend cette maison spéciale pour nous, c'est la combinaison de lumière, d'espace et de paix. Le jardin avec ses nombreux endroits préférés et la largeur avec une vue sur les Alpes depuis la galerie lui donnent une atmosphère unique.

Maintenant, nous recherchons des personnes qui apprécient cette façon de vivre spéciale autant que nous.

Nous nous réjouissons de vous montrer notre maison lors d'une visite personnelle.

Nous mettrons volontiers à disposition des plans, des dessins et d'autres documents sur demande.