• Valcolla-Insone: casa con 3 appartamenti e terreno edificabile (1)
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Pièces
9
Surface habitable
284 m2
Prix de vente
CHF 900'000.–
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"Valcolla-Insone: maison avec 3 appartements et terrain constructible"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 900'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
9
Surface habitable:
284 m2
Superf. d. terrain:
1120 m2

Caractéristiques

  • Cheminée

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Description

Une authentique maison tessinoise dans le vert, avec trois appartements et un important potentiel de construction.

Dans le noyau caractéristique d'Insone, dans une position calme et verdoyante, nous proposons à la vente une fascinante maison tessinoise rénovée, une propriété qui conjugue le charme de l'architecture traditionnelle avec le confort de l'habitat moderne.

Insérée dans un contexte de grande intimité et de tranquillité, la propriété dispose d'un magnifique jardin, idéal pour vivre pleinement les espaces extérieurs et profiter d'une atmosphère authentique et relaxante.

La maison s'élève sur un vaste terrain de 1'120 m² et se développe sur trois niveaux, avec une distribution des espaces généreuse et fonctionnelle. La propriété comprend trois appartements, offrant de multiples possibilités d'utilisation : résidence principale, maison multifamiliale ou opportunité d'investissement intéressante.

Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est également le terrain constructible avec la possibilité de construire une autre maison. Une opportunité rare qui permet de valoriser encore plus le terrain et de développer un projet d'habitation supplémentaire, selon les besoins de l'acquéreur et des possibilités de construction.

Au fil des ans, la propriété a fait l'objet de travaux de rénovation importants, réalisés dans le but d'améliorer le confort et la fonctionnalité des espaces, tout en préservant le caractère et le charme originels de la maison tessinoise.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Silver Partner
Immolife Ticino SAViale Baldassarre Longhena, 24, 6817 MaroggiaTous les objets de cette régie
MA
No. d'annonce
4003465203
Réf. de l'objet
AM063V
Silver Partner
MA
Matteo Arcuri

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Fonds propres (optionnel)

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