EN EXCLUSIVITÉ

Cette maison de deux logements complètement refaite à neuf se trouve dans les Mayens-de-Conthey dans un endroit idyllique, calme, verdoyant et bénéficiant d'un très bon ensoleillement toute l'année du matin au soir.
La vue sur l'arc alpin, dont la Dent Blanche et le Cervin est grandiose!
C'est définitivement l'endroit rêvé si l'on veut se retrouver en pleine nature et se ressourcer à plein poumon ! Tout en étant à moins de 20 minutes de la plaine et toutes ses facilités.
Elle est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de deux logements indépendants, en famille ou entre amis.

Elle est sise sur un terrain de 1'020 m² avec une grande "pelouse".
De nombreuses possibilités de balade se trouvent dans la région et une piste de ski pour enfants est située à deux pas. Sa situation dans le Valais central, proche de la capital et de la plaine, permet d'avoir accès à de nombreuses activités et facilité très aisément.


Points forts :

• Cadre idyllique, verdoyant et très calme
• Belle vue sur les montagnes et une partie de la plaine
• Maison complètement refaite à neuf
• Logement meublé
• Loin de la civilisation, toute en étant proche des commodités
• Bel espace extérieur plane
• Vendable en résidence secondaire aux Suisses et aux personnes non-Suisse avec permis de séjour B ou C

Distances :

• Gare de Conthey à 13 kilomètres (18 min. en voiture)
• Jonction d'autoroute à 12.7 kilomètres (17 min.)
• Commerce à 6.9 kilomètres (10 min.)
• Téleski à 1.3 kilomètre
• Restaurant à 300 mètres
• Bassin commercial de Conthey à 12 kilomètres (16 min.)

Ce bien a été entièrement rénové à neuf, de A à Z, avec goût et des matériaux de qualité.
Tout a été repensé et remis à neuf, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'intérieur bénéficie notamment d'une nouvelle isolation, de fenêtres, conduites, installations électriques, poêle, etc.
La rénovation s'est également étendue à la toiture, entièrement neuve, avec isolation, charpente, couverture, ferblanterie, etc. Les façades extérieures ont elles aussi été entièrement rénovées.

Les deux logements sont composés comme suit :

Rez-de-jardin :

• Entrée avec espace penderie
• 2 chambres
• Salle d'eau avec baignoire et lavabo
• Toilette séparée
• Local technique avec espace de rangement
• Espace pour colonne de lavage avec branchements

Etage :

• Spacieux séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond, coin à manger et cuisine ouverte
• Cuisine agencée et complètement équipée

Cette maison de deux logements a une surface habitable brute d'environ 194 m².


Divers :

• Pas d'accès en voiture une partie de l'hiver, la route est barrée à environ 400 mètres du bien, possibilité d'y parquer.
• Il n'est pas possible d'en faire une résidence principale, il y a des restrictions en hiver.
• Les égouts sont connectés à une fosse septique privée, l'eau potable et l'électricité sont connectées au réseau public
• 5 à 6 places de parc complètent ce bien
• Vendable en résidence secondaire aux Suisses et non-Suisse titulaire d'un visa de séjour B ou C

EXKLUSIV


Dieses komplett renovierte Zweifamilienhaus befindet sich in Les Mayens-de-Conthey an einem idyllischen, ruhigen und grünen Ort, der das ganze Jahr über von morgens bis abends von viel Sonnenschein verwöhnt wird.
Die Aussicht auf den Alpenbogen, darunter die Dent Blanche und das Matterhorn, ist grandios!
Es ist definitiv der Traumort, wenn man sich mitten in der Natur wiederfinden und neue Energie tanken möchte! Und das, obwohl es weniger als 20 Minuten von der Ebene und all ihren Annehmlichkeiten...