• Repräsentative Villa mit 11 Zimmern an bester Lage in Basel (1)
  • Repräsentative Villa mit 11 Zimmern an bester Lage in Basel (2)
  • Repräsentative Villa mit 11 Zimmern an bester Lage in Basel (3)
  • Repräsentative Villa mit 11 Zimmern an bester Lage in Basel (4)
  • Repräsentative Villa mit 11 Zimmern an bester Lage in Basel (5)
  • Repräsentative Villa mit 11 Zimmern an bester Lage in Basel (6)
  • Repräsentative Villa mit 11 Zimmern an bester Lage in Basel (7)
  • Repräsentative Villa mit 11 Zimmern an bester Lage in Basel (8)
  • Repräsentative Villa mit 11 Zimmern an bester Lage in Basel (9)
  • Repräsentative Villa mit 11 Zimmern an bester Lage in Basel (10)
  • Repräsentative Villa mit 11 Zimmern an bester Lage in Basel (11)
  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte Von Grafenstein Immobilien AG pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 12
Pièces
11
Surface habitable
250 m2
Prix de vente
CHF 3'200'000.–
Notifier les baisses de prix

"Villa représentative avec 11 pièces dans un emplacement idéal à Bâle"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Marschalkenstrasse 20, 4054 Basel

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Bundesplatz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Migros Partner
  • École

    7 min.Neubad-Schulhaus Bau Süd
  • Pharmacie

    7 min.Holbein-Apotheke
  • Transports publics

    3 min.Bundesplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'200'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
11
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
250 m2
Surface utile:
110 m2
Superf. d. terrain:
496 m2
Volume:
1727 m3
Hauteur des pièces:
2.7 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1904

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Cette villa représentative combine l'élégance historique avec le confort contemporain et offre de l'espace pour les familles exigeantes qui recherchent quelque chose de spécial. Une opportunité rare d'acquérir un morceau de l'histoire de la construction de Bâle !

Une maison de ville avec une histoire – et beaucoup d'espace pour la vie de famille

Cette villa représentative combine l'élégance historique avec le confort contemporain et offre de l'espace pour les familles exigeantes qui recherchent quelque chose de spécial. Une opportunité rare d'acquérir un morceau de l'histoire de la construction de Bâle !

Il y a des maisons dont la qualité spéciale ne peut être exprimée qu'en mètres carrés. Des maisons qui ont grandi au fil des générations, qui racontent des histoires et qui possèdent une atmosphère que l'architecture moderne peut rarement créer.

Cette maison de ville élégante dans le quartier Bachlettenquartier est un tel foyer.

Construite vers 1906 par l'architecte Josef Meyer, la propriété combine l'architecture caractéristique de son époque avec une générosité qui ouvre des possibilités extraordinaires pour les familles d'aujourd'hui. Sur trois étages d'habitation, environ 250 m² d'espace de vie sont disponibles ; la surface totale est d'environ 360 m².

Dès que l'on entre dans la maison, son histoire devient tangible. Les hauts plafonds, le parquet en damier, les panneaux de bois avec des profils de cassette simples, les éléments de stuc, les caches de radiateurs et la porte coulissante classique racontent une époque où les espaces de vie étaient conçus avec grand soin manuel. Ces éléments historiques donnent à la maison sa chaleur et son élégance discrète spéciales.

Le rez-de-chaussée forme le centre de la vie de famille. Le salon et la salle à manger offrent des proportions de pièces généreuses et des vues agréables sur le jardin d'hiver et dans le jardin. La cuisine moderne est équipée d'appareils Miele et Electrolux et offre un accès direct à l'extérieur. Un bureau séparé avec une niche charmante et des toilettes pour les invités complètent ce niveau d'habitation.

En empruntant l'escalier en bois de chêne, on atteint l'étage supérieur. Ici se trouvent la chambre principale spacieuse avec balcon et vue sur le jardin, trois autres chambres et une salle de bain avec baignoire. Le parquet en damier se poursuit à cet étage, reliant les pièces individuelles pour former une image d'ensemble harmonieuse.

Les combles offrent des possibilités complètement nouvelles : quatre autres chambres et une petite salle de bain avec douche, lavabo et toilettes créent de l'espace pour les enfants plus âgés, les invités, les au-pair, le bureau à domicile ou les zones de retrait individuelles. Une maison, donc, qui peut s'adapter à différentes phases de la vie et qui offre encore suffisamment d'espace lorsque les besoins changent au fil des ans.

Un luxe spécial – surtout en plein cœur de la ville – est le jardin de ville ensoleillé, orienté sud-ouest. Complètement clôturé et protégé, il offre aux enfants et aux animaux de compagnie de l'espace pour jouer et à toute la famille un refuge privé pour les longues journées d'été, les repas partagés ou les heures calmes dans le vert.

Le quartier Bachlettenquartier lui-même : l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bâle, caractérisé par de belles rues, une architecture qui a grandi et beaucoup d'espaces verts. Le parc Schützenmattpark est situé dans le voisinage immédiat, tandis que le centre-ville, les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont facilement accessibles.

Une maison pour les personnes qui ne recherchent pas seulement plus d'espace de vie, mais un endroit avec une histoire, un caractère et suffisamment d'espace pour leur propre vie.

Peut-être exactement la maison que votre famille attend depuis longtemps. Nous nous réjouissons de votre demande.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Annonceur

Von Grafenstein Immobilien AG
Von Grafenstein Immobilien AG
Wettsteinplatz 8
4058Basel

Contact

Constanze I. M. von Grafenstein

No. d'annonce
4003462775
Réf. de l'objet
ma20ba.ma20ba.75bv1.qo8l7

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que ImmoScout24 traite ces informations comme décrit ici.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services