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Pièces
3.5
Surface habitable
120 m2
Prix de vente
CHF 925'000.–
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"Maison mitoyenne charmante et modernisée avec beaucoup d'espace vert"

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Adresse

Walcherguet 20, 8750 Glarus

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Glarus

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    9 min.Coop
  • École

    3 min.Kantonsschule Glarus
  • Pharmacie

    11 min.Apotheke Glarus
  • Transports publics

    2 min.Kantonsschule/Spital

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 925'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
120 m2
Superf. d. terrain:
297 m2
Volume:
664 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1948

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Rénové

  • Maison d'angle

Document (0)

Description

Maison mitoyenne charmante avec beaucoup d'espace vert dans un quartier calme

Une maison bien entretenue, rénovée de manière complète, avec deux places, une disposition de pièces polyvalente et de nombreuses pièces secondaires - idéale pour un couple ou une petite famille.

Cette maison mitoyenne à Glarus impressionne par son emplacement calme, son espace vert autour de la maison et une conception de pièces réfléchie et individuelle.

Le terrain d'environ 297 m² offre 84 m² d'espace de construction et un volume d'environ 664 m³. La maison de 3,5 pièces offre un espace de vie, de travail, de loisirs et de stockage surprenamment généreux grâce à de nombreuses pièces secondaires.

L'espace extérieur comprend environ 213 m² d'espace de jardin et deux places attractives. Celles-ci offrent des opportunités de détente, de plaisir ou de moments de convivialité avec des invités à différents moments de la journée. Dans le même temps, le jardin offre un espace pour des idées de conception personnelles et procure une agréable sensation d'intimité.

La construction résidentielle date originellement de la période d'après-guerre et a été rénovée et modernisée de manière complète à partir de 2017. Cela comprenait le renouvellement du toit, de la façade, des fenêtres et du système de chauffage, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur. Ainsi, la propriété combine le charme spécial d'une maison plus ancienne avec une technologie de maison moderne et un niveau de vie bien entretenu.

Il y a un carport et deux places de parking supplémentaires pour les véhicules.

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme de Glarus et convainc par sa bonne adaptabilité à la vie quotidienne. L'hôpital, l'école et les commerces sont facilement accessibles à pied. Les transports en commun sont également bien développés et assurent une connexion sans complication.

Ainsi, cette maison combine calme, intimité et espace vert avec des distances courtes aux institutions importantes de la vie quotidienne.

Les chiffres clés les plus importants
Maison mitoyenne avec 3,5 pièces
Superficie du terrain environ 297 m²
Superficie de construction environ 84 m²
Superficie de jardin environ 213 m²
Volume environ 664 m³
Rénovée de manière complète à partir de 2017
Pompe à chaleur
Balcon
Nombreuses pièces secondaires au sous-sol
1 carport + 2 places de parking
Emplacement calme
Bonne connexion de transport en commun
Hôpital, école et commerces à distance de marche

Une maison avec histoire et caractère individuel, qui a été rénovée de manière complète et offre aujourd'hui un confort de vie moderne. La combinaison d'un espace vert généreux, de deux places, de pièces secondaires flexibles et d'une technologie de maison moderne fait de cette propriété une maison spéciale pour un couple ou une petite famille.

Je serais ravi de vous montrer cette propriété charmante !

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Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Hirschenplatz 1
8867Niederurnen
No. d'annonce
4003462504
Réf. de l'objet
54984dc1-adb0-11f1-ba1e-0e90ca4da74f

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