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Surface habitable
818 m2
Prix de vente
CHF 4'000'000.–
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"Maison multifamiliale entièrement louée"

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Adresse

In den Klostermatten 24, 4052 Basel

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Bären

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  • Pharmacie

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  • Supermarché

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  • Transports publics

    2 min.Nasenweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 4'000'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Surface habitable:
818 m2
Superf. d. terrain:
684 m2
Volume:
4127 m3
Rendement brut:
3.77 %
Dernière rénovation:
2002
Année de construction:
1962

Document (0)

Description

Entièrement louée dans un endroit calme et pourtant urbain

La maison multifamiliale In den Klostermatten 24 est située dans le quartier Breite à l'est de Bâle. Le quartier résidentiel à caractère urbain combine la proximité du centre-ville avec des distances courtes jusqu'au Rhin et à la Birs, offrant ainsi un environnement de vie polyvalent.

La maison multifamiliale construite sur un côté a été édifiée en 1962 et comprend neuf appartements ainsi qu'une unité de bureau d'environ 60 m². La propriété comprend cinq cases de garage, un jardin avant bien entretenu et un jardin arrière.

Les appartements se présentent comme bien entretenus et ont été modernisés au fil des ans. Le parquet caractérise principalement les pièces à vivre, tandis que les zones humides et les entrées sont équipées de revêtements de sol en plaques. Chaque appartement dispose également d'un balcon ; l'appartement du rez-de-chaussée offre un accès direct au jardin.

Dans le sous-sol se trouvent les compartiments de cave et une buanderie, la buanderie commune est située au rez-de-chaussée.

La maison multifamiliale a été continuellement entretenue et partiellement rénovée au fil des ans. Le chauffage au gaz date de 2015. Dans l'ensemble, la propriété se présente dans un état bien entretenu et partiellement adapté à son âge. Le terrain comprend 684 m² et est situé dans la zone de construction 5a.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

trimag Treuhand-Immobilien AG
trimag Treuhand-Immobilien AG
Allschwilerstrasse 17
4009Basel
No. d'annonce
4003460593
Réf. de l'objet
431cee6e-ac52-11f1-ba1e-0e90ca4da74f

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Fonds propres (optionnel)

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