Bienvenue dans cette belle maison unifamiliale au cœur de Bellinzona, la capitale du canton du Tessin. Avec ses 8 pièces sur 3 étages, cette propriété offre une occasion rare pour tous ceux qui cherchent beaucoup d'espace, de confort et de qualité de vie dans l'une des villes les plus fascinantes de la Suisse italienne.

La maison a été construite en 1998 et complètement rénovée en 2021. Elle dispose d'une surface habitable de 270 m². Le terrain comprend un total de 604 m². Les plafonds de 2,7 mètres de hauteur et les 3 salles de bains complètent cette maison idéale pour les familles exigeantes.

Les caractéristiques les plus importantes de la propriété :

Réz-de-chaussée, 136 m²

• Espace de vie spacieux avec cuisine moderne, appareils de haute qualité, grande île de cuisine et fenêtres qui offrent beaucoup de lumière naturelle

• 2 chambres, idéales pour vos invités

• Buanderie

• Salle de bains avec douche

1er étage, 136 m²

• 1 grande chambre parentale avec dressing, salle de bains attenante avec douche et balcon

• 2 autres chambres spacieuses

• 1 pièce supplémentaire polyvalente, par exemple en tant que bureau et/ou salle de jeux

• Salle de bains supplémentaire avec douche

• Débarras

Sous-sol, 100 m²

• 2 garages, dont l'un est actuellement utilisé comme salle de loisirs

• 2 grandes pièces de cave

• Pièce technique

Espace extérieur

• Jardin

• Cozy grotte avec cuisine

• Places de parking extérieures pour au moins deux véhicules

PLUS : La maison a été complètement rénovée en 2021 avec des investissements importants.

Ci-dessous, une vue d'ensemble non exhaustive des installations complètement renouvelées et des travaux effectués :

• Pompe à chaleur pour un chauffage efficace

• Système photovoltaïque pour une production d'énergie durable

• Chauffage par le sol

• Climatisation

• Moustiquaires

• Volets électriques

• Sols de haute qualité en carreaux de céramique brillants en optique pierre et bois, qui donnent aux pièces une ambiance élégante et soignée

• Rénovation complète des salles de bains

Emplacement et environnement :

La propriété bénéficie d'une bonne exposition au soleil en été, ce qui rend l'espace extérieur particulièrement attractif. L'emplacement est calme et très bien desservi ; tous les services importants sont à proximité immédiate.

Cette maison unifamiliale offre un confort de vie élevé et est idéale pour les familles qui veulent vivre dans un environnement urbain bien connecté sans sacrifier la vie privée et les conditions spacieuses d'une maison détachée. Une occasion rare sur le marché immobilier tessinois.

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