Ce vaste et polyvalent local commercial est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et commercial élégant datant de 1896, au cœur du quartier animé et très demandé de Lorraine à Berne.

La propriété allie le charme historique d'un vieux bâtiment à un concept d'utilisation moderne, créant ainsi une atmosphère inspirante pour diverses idées d'entreprise.

Un point fort particulier est l'excellente visibilité du local : deux grandes vitrines - chacune sur des côtés différents de l'immeuble - offrent un espace de vente lumineux et aéré, tout en permettant une présence remarquable sur la rue.

L'emplacement d'angle attrayant avec des axes de vue dans deux directions souligne l'impact visuel et permet une présentation attrayante et efficace auprès du public des produits ou services.
La disposition des pièces est ouverte, fonctionnelle et adaptable de manière flexible. La partie avant impressionne avec un vaste espace de vente ou d'exposition, offrant de nombreuses possibilités de conception pour les présentations, les conseils aux clients ou les concepts de décoration intérieure créatifs.
L'espace est complété par deux pièces situées au calme à l'arrière du local, qui conviennent idéalement à un usage en bureaux, stockage ou tâches administratives.
Une cellule humide accroît encore le confort d'utilisation.

Que ce soit une boutique, un atelier, un studio, une pratique ou un magasin de concept - cette propriété offre une excellente base pour diverses utilisations commerciales.
La combinaison de visibilité remarquable, de substance architecturale et de structure de sol flexible fait de ce local commercial une occasion rare dans le quartier de Lorraine très demandé.
LES POINTS LES PLUS IMPORTANTS EN RÉSUMÉ :

o Plan d'étage efficient
o Emplacement idéal
o Visibilité excellente
o Clientèle de passage
o Salle de vente lumineuse et aérée

Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment.

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