• Two-story white house with red shutters, multiple windows, and a chimney. The house has a tiled roof and is surrounded by greenery.
  • Bright living and dining area with wooden floors, exposed wooden ceiling beams, large windows with blue curtains, a blue sofa, a glass coffee table, a dining table with floral tablecloth and chairs, and a wooden cabinet.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, granite countertops, and a stainless steel sink.
  • Cozy attic bedroom with wooden walls and ceiling, featuring a large bed with white bedding, a radiator, and a small rug on the floor.
  • Bathroom with a sink, toilet, mirror, wooden cabinet, and a small table with a stool in the adjacent room.
  • Cozy attic bedroom with wooden slanted ceilings, skylight window, colorful patchwork quilt on the bed, wooden nightstand with lamp, and a decorative wooden chest.
  • A well-maintained lawn surrounded by trees and shrubs, with a wooden shed and a small structure on the right side.

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1 / 8
Pièces
4.5
Surface habitable
100 m2
Prix de vente
CHF 630'000.–

"Maison Appenzeller pour célibataires, couples, petite famille et/ou amateurs de jardin"

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Adresse

Bächli, 9053 Teufen AR

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Teufen AR

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  • École

    7 min.Gählern

  • Transports publics

    4 min.Vorderhaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 630'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
100 m2
Superf. d. terrain:
227 m2
Dernière rénovation:
2002
Année de construction:
1850

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

La maison est située dans un quartier résidentiel central calme et familial à Teufen. Il n'y a pas de trafic de passage et donc très peu de circulation. Le quartier compte une population bien mélangée. Dans les environs, il y a des espaces verts libres. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied dans un rayon de 300 à 500 mètres (magasin, gare, écoles).

La hauteur sous plafond est également un atout. Bien que ce soit une maison Appenzeller, elle dépasse 2,1 mètres. La surface habitable d'environ 100 m² est bien utilisée et répartie sur 4 pièces et demie, dont celles du grenier sont en pente.

La maison convient à une personne seule, un couple ou une petite famille ayant peu d'exigences en termes d'espace. La division en quatre pièces, dont trois peuvent servir de chambres, offre une utilisation flexible. Même l'exploitation d'un petit cabinet ou bureau au rez-de-chaussée est conceivable grâce à la cellule humide séparée.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Furter & Furter AG, Ivo Furter

+41712228483
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No. d'annonce
4003457647
Réf. de l'objet
qw6rg.euhi9

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