Maison familiale de 5 pièces à Muri AG, dans un quartier calme

Maison de charme avec une vue magnifique, beaucoup de soleil, un grand jardin et un potentiel de développement intéressant – disponible immédiatement et prête à être occupée.

Cette maison de 5 pièces est située dans un quartier très calme et familial à Muri AG. La propriété impressionne par sa vue magnifique, son emplacement ensoleillé et son jardin bien entretenu – un endroit idéal pour une famille avec des enfants et pour tous ceux qui cherchent un domicile calme et confortable.

Beaucoup d'espace pour toute la famille

La maison dispose de cinq pièces et de deux salles de bain et offre ainsi suffisamment d'espace pour une vie de famille confortable. Les pièces sont pratiquement divisées et peuvent être conçues et utilisées de manière individuelle.

Un point fort particulier est le beau jardin. Les enfants peuvent y jouer tandis que les adultes apprécient la paix et le soleil. Dans le jardin privé, entre autres, des raisins, des pêches et des figues poussent, donnant à la propriété un caractère très spécial et charmant.

Emplacement calme avec une infrastructure excellente

Bien que la maison soit située dans un quartier très calme, les installations importantes pour la vie quotidienne sont rapidement et facilement accessibles.

À distance immédiate ou courte, on trouve, entre autres :

• des écoles et un jardin d'enfants

• la gare de Muri

• l'hôpital de Muri

• Migros

• Coop

• Lidl

• d'autres possibilités de shopping et des magasins

Ainsi, la propriété combine un cadre de vie calme et ensoleillé avec une infrastructure excellente et des distances courtes dans la vie quotidienne.

Disponible immédiatement – occupation possible à court terme

La maison est disponible immédiatement. Les anciens locataires sont déjà partis, la maison unifamiliale peut donc être reprise et occupée à court terme.

Avant la remise des clés, les pièces intérieures seront repeintes afin que la maison puisse être remise propre et fraîchement rénovée, et vous pouvez y emménager directement.

La maison convient particulièrement aux acheteurs qui n'attendent pas un luxe moderne mais une maison de charme solide avec beaucoup d'espace, un jardin, de la paix et un potentiel.

Avec des travaux de rénovation cosmétiques gérables, la maison peut être encore améliorée selon vos propres idées.

Chauffage

Le système de chauffage existant est ancien. Si nécessaire ou à long terme, un remplacement par un système de chauffage à pompe à chaleur moderne devrait être considéré. Cela offre également la possibilité de développer la propriété énergétiquement et de l'adapter aux exigences actuelles.

Garage et places de parking

La maison comprend deux places de parking extérieures.

En outre, il existe la possibilité d'acheter un garage individuel pour 70 000 CHF.

Potentiel de développement intéressant de la parcelle

En plus de l'utilisation existante, la parcelle offre également un potentiel de développement intéressant.

Pour la parcelle, un projet préalable ou une clarification préalable avec la commune existe déjà. Selon le statut actuel de la planification, il pourrait être examiné ou réalisé si, par exemple, deux maisons de rangée ou jusqu'à trois appartements pourraient être construits à la place de la maison existante.

La faisabilité concrète et l'utilisation autorisée doivent, bien sûr, être confirmées dans le cadre d'une demande de construction et de clarifications supplémentaires avec la commune.

Ainsi, la propriété n'est pas seulement intéressante pour une famille qui cherche un domicile confortable mais aussi possiblement pour des acheteurs qui veulent avoir un potentiel d'expansion ou de développement supplémentaire à long terme.

Votre nouveau domicile à Muri AG

Cette maison unifamiliale offre une combinaison attrayante de :

• emplacement calme et familial

• vue magnifique et dégagée

• ensoleillement toute la journée

• cinq pièces et deux salles de bain

• jardin beau avec différents fruits

• deux places de parking extérieures

• garage individuel optional pour 70 000 CHF

• disponibilité à court terme

• pièces intérieures repeintes à frais neufs lors de la remise des clés

• proximité avec les écoles, la gare, l'hôpital et les possibilités de shopping

• potentiel de développement intéressant de la parcelle

La maison peut être achetée immédiatement et occupée directement après la remise des clés.

Un domicile idéal pour les familles qui apprécient la paix, le soleil, la nature et une vue magnifique et qui donnent également la priorité à une bonne infrastructure et à des distances courtes dans la vie quotidienne.

Nous serions ravis de vous montrer la maison en personne et de vous informer en détail sur la propriété, le développement possible de la parcelle et le projet préalable existant lors d'une visite.