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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 375'000.–

"Propriété avec accès au lac"

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Adresse

Rathuslänti 3, 2513 Twann

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Twann

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Source de ces données

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  • École

    2 min.Chapfweg
  • Transports publics

    3 min.Twann Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 375'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Terrain
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface utile:
109 m2
Superf. d. terrain:
323 m2
Année de construction:
1919

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Vue lac

  • Vue montagne

Document (0)

Description

Bâtiment résidentiel historique avec son propre accès au lac de Bienne.

Les Rathuslänti 3 (propriété) et Strandweg 19 (accès au lac) forment ensemble un ensemble exceptionnel dans le centre historique du village de Twann : un bâtiment résidentiel avec plus d'un siècle d'histoire, complété par son propre accès au lac de Bienne sur une deuxième parcelle immédiatement adjacente. Qui que ce soit qui vit ici ne réside pas seulement au cœur de l'un des plus beaux villages viticoles du lac, mais a également le lac littéralement à sa porte. Deux parcelles, une maison : une combinaison unique sur le lac de Bienne.

À travers un passage souterrain court, vous pouvez rejoindre directement la parcelle d'accès au lac privé au Strandweg 19 à partir de la propriété. Un refuge privé vert et verdoyant right sur l'eau. Un abri muré et fermable offre un espace pour stocker des chaises, des tables et d'autres meubles de jardin à l'abri des intempéries, idéal pour des soirées d'été spontanées directement sur le lac. De retour à la propriété elle-même, un jardin simplement conçu, verdoyant et planté avec des plaques partiellement posées vous attend. Un bâtiment annexe (Schopf) complète la propriété.

Le bâtiment résidentiel a été construit avant 1919 et s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouve l'ancienne menuiserie - une pièce polyvalente avec un potentiel. Un escalier en pierre solide mène à l'étage supérieur, où se trouve l'appartement de 3 pièces. Un escalier en bois mène au grenier, qui a été partiellement rénové il y a quelques années et peut être utilisé avec ses propres toilettes et douche.

Une maison avec une histoire et son propre chemin vers le lac.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Melina Renfer

Annonceur

rzd ag
rzd ag
Tulpenweg 2
2575Täuffelen
No. d'annonce
4003454231
Réf. de l'objet
03d05e30-abbf-11f1-beb4-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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