Travailler, stocker, vivre - tout sous un même toit

Certaines personnes ont besoin de plus qu'une belle maison. Ils ont besoin d'espace - pour leur passion, leur collection, leurs idées ou leur entreprise.

À l'étage supérieur, vous trouverez un attrayant appartement de 3,5 pièces en attique avec une charpente de toit visible impressionnante, un espace de vie/salle à manger spacieux et une terrasse ensoleillée. En dessous, des possibilités entièrement différentes s'offrent sur environ 500m².

Deux halls spacieux, des bureaux, des ateliers et des zones de stockage, ainsi que des espaces supplémentaires dans le sous-sol, offrent de l'espace pour des choses qui nécessiteraient autrement un second emplacement. Que ce soit des voitures de collection et des motos, une collection privée, des marchandises et des matériaux, une exposition et un showroom, un studio, un atelier ou son propre entreprise - ici, l'espace peut être repensé.

Ce qui est particulièrement pratique, c'est la connexion entre le rez-de-chaussée et le sous-sol via l'ascenseur de marchandises existant. Une boîte de garage séparée ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre d'espace polyvalente.

Et pour ceux qui n'ont pas besoin de tout l'espace pour eux-mêmes, un loyer partiel peut être considéré, combinant le logement et l'utilisation personnelle avec des opportunités de revenus supplémentaires.

Cette propriété offre les points forts suivants :

• 110m² d'appartement de 3,5 pièces en attique attrayant avec terrasse
• Environ 500m² d'espaces commerciaux, de stockage, d'atelier et secondaires supplémentaires
• Deux halls spacieux avec une hauteur de plafond d'environ 3,60m
• Ideal pour collection, véhicules, exposition, stockage, hobby ou entreprise
• Des bureaux et des ateliers déjà disponibles
• Ascenseur de marchandises entre le rez-de-chaussée et le sous-sol
• Boîte de garage séparée et plusieurs places de parking extérieures
• Utilisation personnelle et loyer partiel peuvent être combinés
• Emplacement central entre Aarau et Olten

Un foyer pour les personnes qui ne cherchent pas juste plus d'espace de vie - mais enfin assez d'espace pour ce qui leur est important.

Si nous avons piqué votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette propriété.

Veuillez noter que nous avons édité en partie les images avec l'IA et modifié la conception intérieure pour protéger la vie privée des propriétaires. Cependant, la représentation de la pièce reste inchangée.