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Pièces
5.5
Surface habitable
159 m2
Prix de vente
CHF 1'240'000.–
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"Maison individuelle dépendante !"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'240'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
159 m2
Superf. d. terrain:
721 m2
Année de construction:
2000

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Logement lumineux et aéré !

Dans cette maison individuelle attractive de style bungalow, vous vivez confortablement sur un niveau. La disposition des pièces bien pensée, les pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que l'atmosphère de vie agréable créent un foyer avec une qualité de vie élevée. Grâce à la conception sans obstacle, la propriété est idéale pour chaque étape de la vie et permet un logement confortable et de plain-pied.

Un point fort particulier est le jardin d'hiver chauffé et agrandi, qui offre un espace de vie supplémentaire à chaque saison et peut être utilisé de diverses manières - que ce soit comme retraite, salle à manger ou point de rencontre pour la famille et les amis.

Le vaste séjour et la salle à manger d'environ 40 m² peuvent être meublés de manière flexible et confortable. À côté se trouve un espace ouvert qui convient idéalement comme bureau, coin de lecture ou salle de hobby.

À ce niveau, il y a également une chambre et une salle de bain spacieuse avec double lavabo et douche sans obstacle. Pratiquement, une machine à laver et un sèche-linge sont également intégrés ici.

Sous-sol
Un escalier confortable ainsi qu'un ascenseur mènent au sous-sol. À travers un hall d'entrée spacieux, vous pouvez accéder à deux autres pièces et à une salle de bain avec baignoire.

L'offre de pièces est complétée par une salle de technique de maison, un abri anti-aérien et une autre pièce de cave avec beaucoup d'espace de stockage.

Potential pour l'avenir
La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement individuel et de réalisation d'idées de vie personnelles. Une valeur ajoutée particulière est le potentiel d'expansion existant : la construction d'un étage supplémentaire peut être réalisée.

Stationnement
Le garage double ne propose pas seulement de l'espace pour deux véhicules mais également un espace supplémentaire pour les bricoleurs ou les activités de hobby. Du garage, il y a un accès direct à la maison.

En outre, quatre places de stationnement extérieures sont disponibles.

Espace extérieur
Le jardin bien entretenu et les espaces extérieurs conçus de manière fonctionnelle vous invitent à vous détendre et à profiter. La situation calme à la limite de la zone agricole assure un environnement de vie agréable avec beaucoup d'intimité.

Points forts

  • Logement sans obstacle / accessible en fauteuil roulant sur un niveau
  • Ascenseur au sous-sol
  • Espace de séjour et de salle à manger ouvert spacieux d'environ 40m2
  • Jardin d'hiver chauffé
  • Potentiel d'expansion et de développement (étage supplémentaire possible)
  • Garage double avec accès direct à la maison
  • 4 places de stationnement extérieures
  • Fenêtres anti-cambriolage, en partie avec grilles de protection
  • Store électriques
  • Système d'eau Grander
  • Quartier calme - environnement rural

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Miazzo Immobilien
Miazzo Immobilien
Risistrasse 14
6232Geuensee
No. d'annonce
4003453847
Réf. de l'objet
R-260909

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