Projet de maison multifamiliale autorisé dans un emplacement en pente attractif de Bärau

Le terrain à vendre est situé à Bäraustrasse 79 à 3552 Bärau, y compris le projet approuvé et la planification d'exécution pour la maison multifamiliale Maison A. Le projet de nouvelle construction prévu comprend 12 appartements, un ascenseur et un garage. Le langage architectural clair avec des balcons et des loggias en retrait s'intègre de manière attrayante dans l'emplacement en pente et crée des espaces extérieurs attrayants pour les futurs résidents.

• Surface habitable nette : environ 739,9 m² au total
• Surface du terrain : environ 1'764 m²
• Volume de bâtiment : environ 6'391 m selon la norme SIA 416
• Unités : 12 appartements, prévus
• Places de parking : 15 selon les données de l'objet
• Accessibilité : ascenseur dans la maison et garage prévu
• Année de construction prévue : 2027
• Énergie : système photovoltaïque sur le toit du grenier avec environ 25 kWp prévu

Le permis de construire existant et la planification d'exécution offrent une base fiable pour la réalisation ultérieure. Le terrain offre suffisamment d'espace pour l'accessibilité prévue et les espaces extérieurs prévus. Le projet convient aux investisseurs et aux développeurs qui souhaitent réaliser un projet de maison multifamiliale approuvé dans l'Emmental - par exemple, comme investissement à long terme avec des appartements à louer ou pour la vente ultérieure d'unités individuelles.

Bärau appartient à la commune de Langnau dans l'Emmental et combine un environnement naturel avec une bonne accessibilité. Les arrêts de bus à Bärau permettent des connexions avec la gare de Langnau i.E. ; de là, des connexions ferroviaires sont disponibles dans la direction de Berne et de Lucerne. Les installations commerciales, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont situées dans les environs. L'emplacement offre également une variété d'opportunités pour la détente et les loisirs dans l'Emmental.