• Aerial view of a residential area with multiple houses surrounded by lush greenery and trees. The houses have varied architectural styles and are situated on a hilly terrain.
  • Scenic lakeside view with mountains in the background, houses, and a flag on a wooden post.
  • Bright living room with large windows offering a scenic mountain view, featuring a cream-colored sofa with orange cushions, a matching armchair, a coffee table, side tables, and a patterned rug on a wooden floor.
  • Bright living room with wooden floors, large windows offering a scenic mountain view, a sofa, coffee table, dining table, chairs, and built-in shelving.
  • Bright room with wooden flooring, large window with a scenic view, wooden cabinet, small table, and chandelier.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large windows offering a scenic mountain and lake view, a bed with a floral quilt, a nightstand, and a chest of drawers.
  • Modern bathroom with a large mirror, sink, toilet, bidet, bathtub, and a glass-enclosed shower. Light-colored tiles and warm lighting.
  • Balcony overlooking a serene lake with distant snow-capped mountains, featuring a tiled floor, metal railing, and a wooden awning.
  • Well-maintained garden with green lawn, gravel pathways, small trees, shrubs, and a scenic mountain view in the background.
  • A serene outdoor garden area with a stone barbecue, a dining table with chairs, a swing, and a scenic view of a lake and mountains.
  • Bright dining area with wooden flooring, large windows offering scenic views, a dining table with chairs, a fireplace, and decorative vases.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, stainless steel appliances, and a small dining area with a table and chair.
  • Cozy bedroom with wooden walls, two single beds, built-in shelves, and a small window with curtains.
  • Cozy bedroom with two single beds, large window offering scenic mountain and lake view, wooden flooring, and decorative wall art.

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1 / 15
Pièces
7.5
Surface habitable
220 m2
Prix de vente
CHF 1'390'000.–

"Maison de deux familles charmante avec vue panoramique sur le lac et les montagnes à Caviano"

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Adresse

Ai Cioss 12, 6578 Caviano

Durée du trajet

  • 50 min.Station: Ranzo-S. Abbondio

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'390'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
220 m2
Surface utile:
400 m2
Superf. d. terrain:
1675 m2
Année de construction:
1965

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Bienvenue dans cette charmante maison de 7,5 pièces avec deux appartements, dans la commune tessinoise pittoresque de Caviano. La spacieuse maison ancienne de 1965 s'étend sur deux étages avec une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 1 675 m² – et est disponible immédiatement.

La propriété est située dans un endroit ensoleillé et idyllique avec une vue fantastique sur le lac Majeur et le monde montagnard environnant.

Depuis la maison, un magnifique panorama s'ouvre, qui donne des humeurs et des moments spéciaux à tout moment de la journée. La forêt voisine avec ses anciens châtaigniers invite à des promenades relaxantes et à des moments de détente dans la nature.

La charmante maison avec deux appartements dispose d'un beau jardin avec une pergola et offre beaucoup d'espace pour profiter de la vie à l'intérieur et à l'extérieur. Les environs spacieux avec leurs diverses zones vertes offrent de nombreuses possibilités de conception individuelle.

Ici, avec créativité et engagement personnel, une oasis très personnelle peut être créée - que ce soit comme refuge, résidence de vacances ou comme maison avec beaucoup de caractère.

Casa Isola - une propriété spéciale avec beaucoup de potentiel pour réaliser des idées personnelles, des besoins et des talents et pour développer davantage l'endroit selon ses propres idées.

La maison offre les points forts suivants :

  • Deux appartements sur deux niveaux. Entrées indépendantes.

  • Appartement inférieur avec une grande cheminée à l'intérieur et un espace de sièges à l'extérieur.

  • Chambres : Plusieurs chambres confortables, certaines avec de grandes fenêtres et une vue montagnarde et lacustre de rêve.

  • Balcon: Avec vue sur le lac calme et les montagnes enneigées lointaines.

  • Jardin entretenu : Avec pelouse verte, chemins de gravier, petits arbres et arbustes.

  • Double garage.

  • Garage pour camping-car.

  • Garport.

  • Atelier

  • Maison d'équipement

Emplacement : Caviano est situé dans le beau Tessin, niché dans un paysage vallonné riche en végétation. Les environs sont extrêmement calmes. Le lac est accessible à distance moyenne et invite à des excursions et à la détente.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Peter Gerber

+41797632652
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No. d'annonce
4003450952
Réf. de l'objet
05t3k.u4ymm

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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