Ce foyer exceptionnel combine un espace de vie spacieux, une architecture réfléchie et des possibilités d'utilisation polyvalentes de manière idéale. Sur 150 m² d'espace de vie, répartis sur deux étages, vous pouvez vous attendre à des pièces lumineuses et inondées de lumière, un cheminée confortable et une terrasse ensoleillée avec vue sur la verdure – un endroit où le confort de vie et la qualité de vie se complètent parfaitement. Un point fort particulier est l'annexe de haute qualité avec un garage pour voiture, un ascenseur pour voiture et un étage supérieur polyvalent, qui offre de nombreuses possibilités pour les loisirs, les entreprises ou l'espace de vie supplémentaire. Une propriété avec du caractère, de l'espace et du potentiel – idéale pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

Points forts en un coup d'œil :

• 5,5 pièces réparties sur 150 m² d'espace de vie et deux étages
• Zone d'entrée lumineuse avec un long couloir et un espace pour une garde-robe
• Salle de séjour spacieuse avec une grande façade vitrée et un cheminée pour des heures confortables
• Espace de dining ouvert avec beaucoup de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre
• Cuisine séparée avec cuisinière à induction, cuiseur à vapeur, chauffe-assiettes, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, pharmacie, armoires extractibles et un plan de travail en "pierre d'éléphant"
• Terrasse ensoleillée avec accès direct depuis la salle de séjour et vue sur la verdure
• Pièce polyvalente à l'étage supérieur avec vue sur les ruines du château de Neu-Falkenstein
• Pièce avec salle de bain intégrée avec toilettes, douche, baignoire et miroir chauffant
• Deux pièces au rez-de-chaussée qui peuvent être combinées en une grande pièce avec peu d'efforts si nécessaire
• Salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée avec toilettes, lavabo et douche
• Annexe de haute qualité avec un garage pour voiture/hobby atelier
• Ascenseur pour voiture avec éclairage de sol intégré qui pourrait être pris en charge après consultation
• Deux grandes portes sectionnelles industrielles isolées pour un accès confortable
• Étage supérieur lumineux dans l'annexe avec une façade vitrée et beaucoup d'espace de stockage
• Espace de stockage supplémentaire avec des possibilités de stockage supplémentaires
• Annexe peut être ouverte et convertie en un espace de vie étendu
• Espace vert bien entretenu parfait pour les heures de loisir et les heures sociales
• Un garage de plus de 8,5 mètres de long dans la partie résidentielle avec une porte de garage isolée de 2018
• Possibilités de stockage dans la cour pour 6-8 véhicules
• La propriété est située dans la zone résidentielle W2b. Il est permis d'avoir des appartements résidentiels et des studios ainsi que de petites entreprises et des sociétés de services non perturbateurs, tels que des bureaux, des cabinets médicaux, des salons de coiffure, des studios, des magasins locaux, ainsi que des crèches et des jardins d'enfants.

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