À Cadro, un quartier réputé de Lugano, connu pour son style de vie exclusif et sa grande tranquillité, nous proposons une maison typique du Tessin de 5,5 pièces.
La propriété est située dans le noyau historique de la ville, à quelques minutes à pied des principaux services, dans un endroit qui offre un équilibre parfait entre paix et commodité pour un style de vie encore à l'échelle humaine.
Le logement se compose d'une propriété de noyau qui embrasse l'équilibre parfait entre confort moderne et style traditionnel pour une expérience de vie vraiment exceptionnelle.
L'exposition parfaite sud-ouest, ainsi que la disposition soignée des points de lumière, permet une excellente éclairage naturel, surtout en après-midi et au coucher du soleil.
La maison est divisée en quatre niveaux, se distinguant par son espace et sa fonctionnalité, ce qui en fait l'option idéale pour les grandes familles qui cherchent un environnement pratique et spacieux.
Dans le salon au premier étage, un beau cheminée en bois a été parfaitement restauré, qui chauffe les pièces même aux jours les plus froids, créant une atmosphère romantique et accueillante.
Il est à noter que le dernier étage de la maison est particulièrement notable. Avec ses poutres apparentes fascinantes et sa superficie généreuse, qui peut accueillir deux chambres, il représente un espace vraiment intéressant.
La propriété, construite en 1920, a subi de nombreuses rénovations au fil des ans, commençant par une rénovation totale en 1992 pour la mettre aux normes modernes, suivie de travaux de toiture en 2013 et de salles de bain dans la zone de sommeil en 2014. Actuellement, la propriété est en excellent état et est immédiatement habitable.
Le chauffage est assuré par un système autonome avec des panneaux de chauffage électriques, soutenu par des fenêtres en bois et en PVC. Le revêtement de sol est en terracotta à l'entrée, sur les escaliers et dans la zone de vie en dehors du salon, où un revêtement en résine a été posé. Des carreaux de céramique ont été choisis pour les salles de bain.
Il est à noter qu'une propriété de noyau aussi bien entretenue au fil des ans, avec une superficie aussi généreuse et même un espace de parking à proximité, est une véritable rareté sur le marché actuel et représente une occasion à ne pas manquer.
La propriété se compose d'une entrée avec un grand vestiaire, d'un WC, d'une pièce technique avec une disposition pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'une cave typique du Tessin au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine habitable avec une grande table et du salon avec une cheminée d'origine au premier étage, d'une grande chambre, d'une chambre simple et d'une salle de bain sans fenêtre avec baignoire au deuxième étage. Le troisième et dernier étage avec poutres apparentes offre enfin une autre chambre et une chambre simple.
Un grand espace de parking avec un débarras, à seulement 30 mètres de distance, une véritable rareté pour les solutions de noyau, à ajouter au prix de vente de CHF 70 000.--, complète cette offre intéressante.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!