Sur la commune de Perrignier, superbe terrain constructible de 818 m² bénéficiant d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permettant la réalisation d'un chalet individuel composé de deux logements en duplex de 108 m² chacun avec entrées indépendantes. Le projet, déjà validé, offre un véritable gain de temps pour démarrer rapidement les travaux sans contrainte administrative. Le terrain dispose des viabilisations en bordure. Des servitudes de passage et de réseaux existent, garantissant le bon fonctionnement et l'intégration harmonieuse du projet. Les raccordements restent à prévoir. Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, le bien profite d'une proximité immédiate avec les commodités : crèche et école élémentaire accessibles à pied, parc et maternelle à quelques minutes, collège à 5 minutes en voiture, commerces et médecins à moins de 10 minutes. L'emplacement est particulièrement stratégique avec un accès rapide à Thonon-les-Bains, à la Suisse ainsi qu'à la gare et au CEVA à proximité. La future sortie d'autoroute renforcera encore l'attractivité du secteur. Ce bien constitue une excellente opportunité pour : une résidence principale ou secondaire, un projet familial, un investissement locatif grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants. N'hesitez pas à prendre contact pour plus d'informations.