• A partially constructed house with exposed wooden framing and metal scaffolding, featuring a grey roof and a visible window frame.
  • A building under construction with scaffolding, surrounded by trees and a clear blue sky.
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1 / 3
Pièces
2.5
Surface habitable
60 m2
Prix de vente
CHF 580'000.–

"Chalet neuf de 2.5 pièces avec vue et terrasse aux Hauts-Geneveys."

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Adresse

Derrière Chapelet 12c, 2208 Les Hauts-Geneveys

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Les Hauts-Geneveys

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  • Transports publics

    9 min.Les Hauts-Geneveys

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 580'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Chalet
Nombre de pièce(s):
2.5
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
60 m2
Surface utile:
60 m2
Superf. d. terrain:
380 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

Document (0)

Description

Petit chalet en construction, Derrière Chaplet 12c, les Hauts-Geneveys.

Situé entre la Jonchère et les Hauts-Geneveys, le quartier de Derrière Chapelet est composé d’une vingtaine de maisons individuelles. Jouissant d’une belle vue sur le Val-de-Ruz et, au loin, sur les Alpes, cette petite maison propose un hall d’entrée, une chambre à coucher, un salon salle à manger avec cuisine ouverte, un wc-douche-lavabo, un local technique avec machine à laver et machine à sécher le linge, ainsi qu’un local à vélo et de rangement.

Sans vis-à-vis, la parcelle d’environ 380 m2 est en bordure de zone constructible au sud-ouest, avec pour seuls voisins des moutons ; sa position surélevée offre un beau dégagement.

Construire en ossature bois, disposant de panneaux solaires, d’une citerne de récupération d’eau de pluie et chauffée avec un fourneau pellet – bois, cette maison sera assurément très économique à l’usage et à l’entretien.

Destinée à une personne seule ou à un couple qui s’aime beaucoup et ne doit pas faire chambre à part suite à des disputes, c’est une chouette petite baraque, avec un bel emplacement, entourée de verdure. Une tiny house version adulte. L’autoroute ne se voit pas, mais s’entend, il faut le savoir.

Disponible dès sa finition, entre mars et juin 2027, je la mets en vente dès à présent, afin que l’éventuel acquéreur puisse en apprécier la qualité de sa construction par des artisans de la région et choisir les matériaux du second œuvre.

Le prix final devrait se situer aux environs des 580'000.- ; il sera composé du prix du terrain (100'000.-) et des coûts de construction effectifs (factures à disposition).

Je réponds volontiers à toutes vos questions au 079 240 22 24.

 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003446479
Réf. de l'objet
egyfh.86tmf

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Fonds propres (optionnel)

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