Niché au coeur du hameau de Gueuroz, ce charmant chalet d'environ 51 m² de surface habitable représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un pied-à-terre authentique ou d'un petit cocon à aménager selon leurs envies.

Le chalet nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer une atmosphère chaleureuse et personnalisée tout en conservant le charme de l'existant.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec espace salle à manger, d'un salon indépendant ainsi que d'un accès à une cave, offrant un espace de rangement complémentaire.

À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres dont l'une avec accès direct à une terrasse. Un WC avec lavabo ainsi qu'un boiler d'eau chaude complètent ce niveau.

Un petit espace pas très haut situé sous la toiture permet également de bénéficier d'une petite surface de rangement supplémentaire.

Le chalet dispose de deux espaces extérieurs. Une première terrasse est accessible depuis l'une des chambres à l'étage, tandis qu'une seconde terrasse, en partie couverte, se trouve devant l'entrée du chalet. Ces espaces offrent un agréable potentiel pour aménager des coins repas ou de détente et profiter pleinement de l'environnement paisible de Gueuroz.

Le chalet est actuellement équipé d'une cheminée française à bois comme système de chauffage principal (à remettre aux normes). Des radiateurs électriques peuvent également être installés en appoint.

Le bien devra par ailleurs être raccordé au réseau d'eau potable. Le raccordement nécessitera notamment la réalisation d'une fouille d'environ 5 mètres.

Ces différents éléments sont à prendre en considération dans le cadre du projet de rénovation, mais permettent également au futur propriétaire de repenser les installations et les équipements selon ses besoins.

Avec ses volumes à taille humaine, ses trois chambres, ses deux terrasses et son environnement paisible, ce chalet offre une excellente base pour créer un lieu chaleureux et personnalisé.

Il pourra aussi bien convenir à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation qu'à une personne à la recherche d'un petit chalet de montagne pour profiter de moments de détente en Valais.

À noter : le chalet ne dispose d'aucune place de parc privative, il y a des places de parc communales situées à 5 minutes à pied.

Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.