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Pièces
5.5
Surface habitable
120 m2
Prix de vente
CHF 885'000.–
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"Havre de paix familial dans un quartier résidentiel attractif - avec deux pièces supplémentaires"

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Adresse

Hintere Gasse 17, 5453 Remetschwil

Durée du trajet

  • 50 min.Station: Mellingen Heitersberg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    18 min.Hüslerberg
  • Supermarché

    16 min.Volg
  • Transports publics

    3 min.Hüsler

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 885'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
120 m2
Superf. d. terrain:
172 m2
Volume:
707 m3
Année de construction:
1990

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Si vos enfants jouent dans le vert et que vous laissez la soirée se fondre avec un verre de vin sur la zone de séjour ensoleillée, alors vous êtes arrivés dans cet havre de paix familial.

Dès l'entrée, le coin d'entrée accueillant avec la petite fontaine vous met à l'aise dans un home où l'on se sent bien. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger vous accueille, dont le sol en marbre de Botticino noble donne à la pièce une note chaude et élégante. Les soirées plus fraîches, la cheminée craquèle, tandis que les grandes fenêtres ouvrent la vue sur le vert et vous permettent de sortir directement dans le jardin.

Juste à côté, la cuisine spacieuse avec un coin repas convivial vous invite à cuisiner et à séjourner ensemble - l'endroit où la vie quotidienne de la famille se retrouve. Un toilette pour les invités complète pratiquement ce niveau.

Tourné vers le sud, la zone de séjour du jardin à entretien réduit vous gâtera de soleil du matin au soir. Tout autour, un quartier vert et familial s'étend, où les enfants peuvent jouer sans souci et les voisins deviennent des amis.

Un étage plus haut se trouvent trois chambres spacieuses qui offrent de l'espace pour toute la famille. La grande chambre parentale s'ouvre sur un balcon privé - votre retraite privée pour le premier café à la lumière du matin. La salle de bain avec douche et baignoire vous invite à vous détendre à la fin de la journée.

Sous le toit, une pièce élargie vous attend, qui, grâce aux éléments de bois visibles et aux fenêtres de toit, dégage beaucoup de charme. Actuellement non chauffée, mais déjà préparée pour cela, elle vous donne toute liberté de conception.

Dans le sous-sol, la salle de loisirs chauffée avec sauna privé offre des moments de bien-être privés après une longue journée. Une pièce plus grande, ouverte, qui sert également de buanderie et de salle de séchage avec douche, offre un espace supplémentaire. Un autre cellier et la pièce technique assurent l'ordre et le confort dans la vie quotidienne.

Vos véhicules trouveront un emplacement sûr dans la boîte de garage avec portail électrique et sur l'emplacement de parking couvert devant. Ici, tout se combine pour créer un home où les familles et les couples se sentent à l'aise dès la première minute.

C'est ce que vous pouvez attendre :

- Bonne base fiscale de 92%
- Beaucoup de verdure dans le quartier
- Quartier familial
- Jardin à entretien réduit avec zone de séjour
- Coin d'entrée accueillant avec petite fontaine
- Balcon
- Séjour-salle à manger avec accès direct au jardin
- Cheminée
- Cuisine spacieuse avec coin repas
- Pièce du grenier élargie (non chauffée)
- Salle de bain avec douche et baignoire
- Toilette pour les invités
- Salle de loisirs chauffée avec sauna
- Douche dans le sous-sol
- Buanderie et salle de séchage spacieuses avec douche
- Pièce technique
- Boîte de garage avec portail électrique
- Emplacement de parking couvert devant la garage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Nobil Immo GmbHSilver Partner
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Papieri-Platz 4
6330Cham
No. d'annonce
4003444156
Réf. de l'objet
RMERemetschwil.6a9875c3a800cec8305689ca
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