Cette attrayante **maison en rangée de 5,5 pièces** est située sur la Rheinstraße 28 à Rheinfelden-Herten (Allemagne) - dans un emplacement attrayant **directement à la frontière suisse et à quelques minutes de Rheinfelden (CH)**. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux familles, aux couples et aux **navetteurs frontaliers qui apprécient la proximité de la Suisse et de la zone économique de Bâle et de Rheinfelden**.

La maison moderne combine un espace de vie spacieux, des équipements contemporains et un extérieur particulièrement beau avec un avantage attractif supplémentaire : **L'achat est gratuit de commission pour l'acheteur - aucune commission de courtage n'est facturée**.

Un avantage décisif par rapport à une maison en rangée classique est la **localisation d'angle préférée** : La maison borde directement seulement **d'un côté une maison voisine**. Cela crée un sentiment de vie plus libre avec **plus de privacité et un espace de terrain et de jardin plus spacieux que les maisons en rangée intérieures du développement**.

Sur un terrain d'environ **233 m²**, la propriété offre environ **131,3 m² d'espace de vie** et environ **58,2 m² d'espace utilisable**. Au total, il y a **5,5 pièces, quatre chambres et deux salles de bain** disponibles - amplement d'espace pour la vie de famille, le bureau à domicile, les invités et les idées de vie individuelles.

**Vie spacieuse avec accès direct au jardin**
Le cœur de la maison est le **vaste espace de vie, de repas et de cuisine ouvert** au rez-de-chaussée. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La **cuisine ouverte moderne** s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et offre un point de rencontre idéal pour la famille et les invités. Les équipements contemporains sont complétés par **des stores électriques dans la salle de séjour** et un **système d'interphone vidéo**.

Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement à la **salle de jardin et au vaste jardin**. C'est ici que la maison en rangée joue sa force spéciale : L'espace extérieur latéral supplémentaire et la réduction de la proximité immédiate créent plus d'espace libre et de privacité.

Que ce soit un salon confortable, des soirées barbecue avec des amis, un espace de jeu pour les enfants ou simplement un endroit calme pour se détendre - le jardin offre de nombreuses possibilités. Les documents d'objet existants mentionnent également une **terrasse d'environ 10 m²**.

**Disposition de pièces flexible pour toute la famille**
En plus de l'espace de vie spacieux, il y a une autre **pièce d'environ 10,7 m²** au rez-de-chaussée. Cela convient idéalement comme bureau, chambre d'invités, chambre d'enfants ou retraite. Une salle de bain avec douche complète ce niveau de vie.

À l'étage supérieur, il y a **trois autres pièces spacieuses** d'environ **15,6 m², 14,0 m² et 14,1 m²**. Cela permet à la maison d'être adaptée de manière flexible à différentes situations de vie.
La **salle de bain spacieuse à l'étage supérieur d'environ 9,6 m²** dispose d'une **baignoire et d'une douche** et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne de la famille.

Points forts en un coup d'œil

• Maison en rangée moderne de 5,5 pièces
• Localisation d'angle préférée - plus de privacité & jardin plus spacieux
• Environ 131 m² d'espace de vie + environ 58 m² d'espace utilisable
• 4 chambres & 2 salles de bain
• Espace de **séjour/salle à manger avec cuisine ouverte moderne**
• Jardin spacieux...