Cette maison individuelle et multigénérationnelle détachée à Schinznach-Bad combine des proportions de pièces spacieuses avec une utilisation exceptionnellement polyvalente sur trois niveaux. L'architecture ouverte, la conception de plan d'étage flexible et la zone étendue dans le sous-sol créent des conditions idéales pour les familles, les logements multigénérationnels, le bureau à domicile ou une combinaison de logement et de travail.

Aperçu des points forts

• Maison individuelle et multigénérationnelle de 8,5 pièces avec environ 280 m² d'espace de vie
• Grand terrain de 544 m²
• Année de construction 2017
• Espace de vie et de repas spacieux d'environ 51 m² avec de grandes fenêtres triple vitrage
• Cuisine moderne et ouverte avec des espaces de travail spacieux, plusieurs champs de cuisson et une île de cuisson centrale
• Cuisine supplémentaire dans la pièce de stockage / buanderie avec cuisinière au gaz et évier
• Sous-sol polyvalent avec espace de vie, de bureau ou commercial supplémentaire, cuisine, douche, toilettes, lavabo et chambre séparée
• Plans d'étage flexibles, car seuls les murs extérieurs sont porteurs
• Quatre cellules humides réparties sur les trois niveaux de vie
• Planchers en bois de haute qualité au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur ainsi que des carrelages dans la cuisine et les cellules humides
• Jardin spacieux avec plusieurs zones de séjour et deux balcons à l'étage supérieur
• Système PV, stores électriques et technologie de maison moderne
• Garage individuel avec station de recharge pour véhicules électriques et espace de stationnement extérieur
• Chauffage au gaz avec chauffage par le sol
• Gare de Schinznach Bad, jardin d'enfants, installations commerciales et école primaire à proximité
• Bonne accessibilité à Brugg, Aarau, Baden, Zurich et Bâle via le train ainsi que les autoroutes A1 et A3

Emplacement

La propriété est située sur la Bruggerstrasse à Schinznach-Bad et combine un environnement de vie naturel avec la proximité du centre régional de Brugg. La gare de Schinznach Bad et les arrêts de bus sont facilement accessibles et offrent des connexions régulières à Brugg et Aarau. Les autoroutes A3 et A1 à proximité offrent également de bons accès aux centres régionaux et suprarégionaux.

Les installations commerciales, le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans les environs, tandis que Brugg offre une gamme complète de magasins, de gastronomie et de services. L'Aar, les vignobles et les forêts environnants, ainsi que le traditionnel Bad Schinznach avec ses offres thermales et de bien-être, offrent des possibilités de loisirs et de détente supplémentaires.