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1 / 14
Pièces
5.5
Surface habitable
180 m2
Prix de vente
CHF 1'530'000.–
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"Diamant brut généreux avec pleine liberté de conception"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'530'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
180 m2
Superf. d. terrain:
533 m2
Volume:
947 m3
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Comment votre maison devrait-elle se sentir ? Ici, vous êtes autorisé à répondre à cette question desde les bases.

Penser ensemble, parler ensemble, co-déterminer : La maison est prête en construction brute - et avec cela, vous avez les pleins droits de co-détermination. Planchers en bois ou en vinyle, tons calmes ou contrastes audacieux, ainsi que la conception de la cuisine et du salon : Vous donnez le ton et façonnez des espaces qui conviennent parfaitement à votre vie. Ce qui est encore une construction brute aujourd'hui deviendra une maison avec votre touche personnelle étape par étape.

Sur trois étages, il y a suffisamment d'espace pour toute la famille. Imaginez comment le salon et la salle à manger au rez-de-chaussée s'ouvrent sur le siège du jardin les beaux jours et se fondent à l'intérieur et à l'extérieur en un seul espace vibrant. Un charme spécial réside dans les espaces extérieurs : le matin, le soleil sur le siège devant la maison, le soir, la vue large depuis la grande terrasse à l'étage supérieur. La cuisine ouverte reste partie prenante de l'action, tandis qu'une chambre supplémentaire et des toilettes pour les invités complètent ce niveau.

Un étage plus haut, votre retraite privée est créée, clairement séparée du rez-de-chaussée social. Pour la zone parentale, une chambre avec salle de bain attenante, une chambre à coucher et de nombreux placards encastrés sont prévus, ainsi qu'une autre salle de bain. Deux chambres spacieuses avec hauteur de plafond agréable attendent vos souhaits pour devenir une chambre pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.

Le sous-sol généreux offre un espace de stockage ample, une salle technique et un accès direct au garage souterrain - vous pouvez ainsi entrer dans la maison avec les pieds secs. Un garage double avec une porte électrique est disponible. Des places de parking supplémentaires peuvent être achetées après consultation.

L'emplacement combine l'idylle villageoise avec des distances courtes : le quartier calme du lac de Hallwil, le centre-ville juste à côté - le cadre idéal pour créer un foyer sur mesure.

Vous pouvez également vous attendre à :

- Co-conception de votre maison de rêve
- Vie sur trois étages
- Matériaux de haute qualité
- Équipement moderne
- Chauffage géothermique avec freecooling
- Certification Minergie-P
- Cuisine ouverte et moderne
- Salons lumineux
- Chambre principale avec chambre à coucher et salle de bain attenante
- Salle de bain moderne supplémentaire
- Toilettes pour les invités
- Cheminée ou poêle suédois possible
- Système solaire
- Ventilation d'appartement contrôlée
- Penderie encastrée
- Placards encastrés inclus
- Stores électriques avec commande centrale
- Terrasse ensoleillée et aires de séjour couvertes
- Vitrage triple
- Préparation pour les stations de recharge à chaque place de parking
- Garage double dans le garage souterrain à acheter à CHF 80 000.-
- Garage simple dans le garage souterrain à acheter à CHF 40 000.-
- Places simples dans le garage souterrain à acheter à CHF 25 000.-

La propriété a été évaluée comme conforme au marché par diverses institutions financières.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Roger Meier

Annonceur

Silver Partner
Nobil Immo GmbH
Papieri-Platz 4
6330Cham
No. d'annonce
4003440575
Réf. de l'objet
RMFahrwangen.6a9875c2a800cec830568905
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