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Pièces
5.5
Prix de vente
CHF 990'000.–
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"Maison de rang stylisée et rénovée de 5,5 pièces avec 166 m² de confort de vie et grande terrasse"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 990'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
2
Superf. d. terrain:
135 m2
Volume:
460 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1951

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

Document (0)

Description

Cette maison de rang bien entretenue et entièrement rénovée est située dans un quartier calme et pourtant central à Neuenhof. Avec un total de 5,5 pièces et une surface totale d'environ 166 m², la propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et un agréable cadre de vie.

L'aménagement des pièces s'étend sur plusieurs étages et convainc par une structure claire et une conception fonctionnelle. Cela rend la maison idéale pour les familles ainsi que pour les personnes qui veulent combiner vie privée et travail.

Dans le sous-sol, il y a une entrée séparée, un atelier chauffé qui peut également être utilisé comme chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Cette zone est parfaite en tant que bureau à domicile, chambre d'ami ou pour une utilisation indépendante partielle.

Le rez-de-chaussée forme la zone de vie centrale avec cuisine, salon et toilettes pour les invités. Le salon est équipé d'un chauffage par le sol et offre un accès direct à la terrasse, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine se présente comme moderne, fonctionnelle et intégrée de manière harmonieuse dans la zone de vie.

Au premier étage, il y a une chambre parentale, deux chambres pour enfants, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.

Les combles offrent une autre pièce qui peut être idéalement utilisée comme refuge calme, étude ou chambre supplémentaire.

La propriété a été entièrement rénovée et se trouve aujourd'hui dans un état très bien entretenu et immédiatement habitable. La maison est chauffée par son propre système de chauffage électrique, complété par des radiateurs aux étages supérieurs.

La situation à Neuenhof convainc par des distances courtes aux écoles, aux commerces, à la gare et à l'accès à l'autoroute. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'un environnement de vie calme et agréable.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003438785
Réf. de l'objet
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