À une situation exclusive en bordure de coteau sur le Wartenberg à Muttenz, directement à côté des vignobles Jauslin et à seulement 15 minutes en voiture de Bâle, cette villa élégante de 5,5 pièces vous attend. Un point fort particulier de la propriété, construite en 2002 avec des matériaux de haute qualité, est le domaine de bien-être privé avec sauna et piscine intérieure chauffée. Les vastes façades de fenêtres inondent les pièces de vie de lumière du jour, tandis que le jardin amoureusement conçu forme une oasis verte de paix et de privacité.

Le plan d'étage bien pensé comprend quatre chambres lumineuses, deux salles de bains modernes et deux toilettes séparées - idéal pour les familles ou les bureaux à domicile. Un système de chauffage au sol économe en énergie et une cheminée confortable assurent un confort de vie agréable. Un énorme sous-sol offre également un espace de stockage polyvalent. La situation combine parfaitement la nature et la vie urbaine : les zones de loisirs commencent directement devant la maison, tandis que les écoles, Volg, boulangerie (environ 7-8 minutes à pied) et l'autoroute sont rapidement accessibles.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Situation exclusive en bordure de coteau sur le Wartenberg directement sur les vignobles et au bord de la forêt
• Domaine de bien-être privé avec piscine intérieure chauffée et sauna
• Villa de 5,5 pièces inondée de lumière avec un standard de construction de haute qualité (construite en 2002)
• Quatre chambres lumineuses, deux salles de bains modernes et deux toilettes séparées
• Jardin amoureusement conçu en tant qu'oasis de bien-être privée
• Cheminée confortable et chauffage au sol économe en énergie
• Pièce de sous-sol spacieuse avec des possibilités d'utilisation polyvalentes
• Quartier calme et familial près de l'école, Volg et des transports en commun (7-8 minutes à pied)
• À seulement 15 minutes en voiture du centre de Bâle grâce à un accès autoroutier rapide

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