• Nouvelle construction
    Visualisierung
  • Nouvelle construction
    323 m² | Luxuriöses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool (2)
  • Nouvelle construction
    Visualisierung
  • Nouvelle construction
    Visualisierung
  • Nouvelle construction
    Visualisierung
  • Nouvelle construction
    Visualisierung
  • Nouvelle construction
    Visualisierung
  • Nouvelle construction
    Visualisierung
  • Nouvelle construction
    Visualisierung
  • Nouvelle construction
    Visualisierung
  • Nouvelle construction
    323 m² | Luxuriöses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool (11)
  • Nouvelle construction
    323 m² | Luxuriöses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool (12)
  • Nouvelle construction
    323 m² | Luxuriöses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool (13)
  • Nouvelle construction
    323 m² | Luxuriöses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool (14)
  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte Vetter Immobilien AG pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 15
Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.05.2027
Projet:
Site web
Pièces
6.5
Surface habitable
323 m2
Prix de vente
CHF 3'340'000.–
Notifier les baisses de prix

"323 m² | Maison de luxe 6,5 pièces avec piscine"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Brandforenstrasse 11, 8355 Aadorf

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Aadorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    18 min.Volg
  • Transports publics

    5 min.Elggerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'340'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.05.2027
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
4
Surface habitable:
323 m2
Superf. d. terrain:
740 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Piscine

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Maison de luxe 6,5 pièces avec piscine

Habiter avec une vue à perte de vue - «In den Reben» à Ettenhausen | Aadorf

Laissez-vous inspirer. Visitez notre maison témoin meublée et le modèle de projet «In den Reben» et convainquez-vous personnellement de la haute qualité de construction et de la situation de vie unique. Expérimentez à quoi pourrait ressembler votre nouvelle maison et réservez un rendez-vous de visite sans engagement aujourd'hui.

Sur l'un des derniers terrains constructibles disponibles «In den Reben» à Ettenhausen TG, un quartier d'Aadorf, une résidence exceptionnelle est en cours de création dans un emplacement privilégié, en hauteur, avec une orientation sud. Six bâtiments architecturaux exigeants, semblables à des villas, offrent un espace pour des maisons de ville 4½ et 5½ pièces avec un jardin privé, ainsi que six maisons unifamiliales 6½ pièces indépendantes.

Les bâtiments modernes, conçus avec soin, sont orientés vers le sud-ouest et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement attrayant. Une architecture spacieuse, des lignes claires et une apparence noble confèrent au projet un caractère exclusif et inoubliable.

 

Habiter avec une vue spectaculaire

Les maisons unifamiliales de luxe impressionnent avec une vue magnifique, sans obstacle, sur l'Alpstein avec le Säntis et la majestueuse chaîne de montagnes des Churfirsten. Ici, le calme, la nature et une qualité de vie élevée se combinent de manière unique.

Malgré l'emplacement idyllique, vous bénéficiez d'un excellent accès aux transports : l'accès à l'autoroute A1 à Aadorf est à environ cinq minutes. Depuis la gare d'Aadorf, il existe des liaisons ferroviaires régulières en direction de Winterthour et Zurich, ainsi que Wil SG et Saint-Gall. L'école maternelle et l'école primaire se trouvent à Ettenhausen, et l'école secondaire à Aadorf.

 

Architecture de haute qualité et aménagement intérieur exclusif

Une grande importance est également accordée à la qualité, au confort et à la conception dans l'aménagement intérieur. Seuls des matériaux de haute qualité et des produits soigneusement sélectionnés sont utilisés.

 

Durable, confortable et tourné vers l'avenir

Chaque bâtiment dispose de sa propre pompe à chaleur avec forage profond. La sonde de terre peut également être utilisée pour un refroidissement passif agréable lors des jours chauds d'été. Un système photovoltaïque propriétaire sur le toit plat soutient l'approvisionnement énergétique durable.

Pour une sécurité supplémentaire, chaque maison unifamiliale est équipée d'un système d'alarme. Bien sûr, les bâtiments répondent au standard Minergie élevé et sont certifiés en conséquence - pour plus de confort de vie, une consommation d'énergie faible et une réduction durable de la pollution environnementale.

 

Les points forts les plus importants en un coup d'œil :

  • Superficie du terrain 740 m²
  • Espace d'entrée spacieux avec vestiaire et armoires intégrées
  • Salon, salle à manger et cuisine avec beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles
  • Cuisine ouverte, exclusive, avec appareils modernes et réfrigérateur à vin intégré
  • Espace maître spacieux avec sa propre salle de dressing et accès direct à la salle de bain, douche et toilettes
  • Douche/toilettes supplémentaires au sous-sol et à l'étage supérieur
  • Toilettes pour invités séparées
  • Espace de séjour spacieux
  • Une piscine privée complète l'expérience de vie exclusive.
  • Équipement domotique pour un confort de vie moderne
  • Installation d'ascenseur possible en option
  • Garage double spacieux avec espace de stationnement supplémentaire
  • Environnement conçu de manière professionnelle par un architecte paysagiste expérimenté
  • Valeurs de son et d'isolation excellentes pour un maximum de calme et d'intimité
  • Qualité de construction Vetter éprouvée dans une construction 1A de haute qualité et une conception antisismique
  • Norme Minergie certifiée pour une qualité de vie élevée et une consommation d'énergie faible
  • Options de financement attractives avec des hypothèques Minergie avantageuses
     

Visitez la maison témoin meublée et le modèle de projet, et laissez-vous impressionner par ce projet résidentiel exceptionnel.

 

La documentation détaillée pour ce projet et d'autres peut être trouvée sur www.vetter.ch. Pour un rendez-vous de visite sans engagement, nous sommes à votre disposition au téléphone 052 369 45 48 ou sur mobile 079 278 55 99.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Annonceur

Vetter Immobilien AGGold Partner
Vetter Immobilien AG
Matzingerstrasse 2
9506Lommis
No. d'annonce
4003433110
Réf. de l'objet
11
Vetter Immobilien AG
Vetter Immobilien AG
Gold Partner

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que ImmoScout24 traite ces informations comme décrit ici.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services