À Cadro, un quartier réputé de Lugano, apprécié pour son style de vie exclusif et sa grande tranquillité, nous proposons une maison typique tessinoise de 5,5 pièces.
La propriété est située à l'intérieur du noyau historique de la ville, à quelques minutes à pied des principaux services, dans un endroit au parfait équilibre entre paix et commodité pour un style de vie encore à l'échelle humaine.
Le logement se compose d'une propriété de noyau qui embrasse le parfait équilibre entre confort moderne et style traditionnel pour une expérience de vie vraiment exceptionnelle.
L'exposition parfaite au sud-ouest, ainsi que la disposition soignée des points de lumière, permet une excellente éclairage naturel, surtout en après-midi et au coucher du soleil.
La maison est divisée en quatre niveaux, se distinguant par son ampleur et sa fonctionnalité, ce qui en fait l'option idéale pour les grandes familles qui cherchent un environnement pratique et spacieux.
Dans le salon au premier étage, une belle cheminée en bois a été parfaitement restaurée, idéale pour chauffer les pièces même aux jours les plus froids, créant une atmosphère romantique et accueillante.
Il est notable que le dernier étage de la maison. Avec ses poutres visibles fascinantes et sa surface généreuse capable d'accueillir deux chambres, il représente un espace vraiment intéressant.
La propriété, construite en 1920, a subi de nombreuses interventions de rénovation au fil des ans, commençant par une adaptation totale aux normes modernes en 1992, suivie de travaux de toiture en 2013 et de travaux de salle de bain dans la zone de sommeil en 2014. Actuellement, la propriété est en excellent état de maintenance et est immédiatement habitable.
Le chauffage est assuré par un système autonome avec des panneaux électriques, assisté par des fenêtres en bois et en PVC. Le revêtement de sol est en terracotta à l'entrée, sur les escaliers et dans la zone de jour en dehors du salon, où un revêtement en résine a été posé. Des plaques de céramique ont été choisies pour les salles de bain.
Il est à noter qu'une propriété de noyau si bien entretenue au fil des ans, avec une surface si généreuse et même un garage à proximité, est une véritable rareté sur le marché actuel et représente une occasion à ne pas manquer.
La propriété se compose d'une entrée dans une grande pièce de vestiaire, d'un WC, d'une pièce technique avec prédisposition pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'un cellier de style tessinois au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine habitable avec une grande table et du salon avec cheminée d'origine au premier étage, d'une grande chambre à coucher, d'une chambre simple et d'une salle de bain avec baignoire au deuxième étage. Le troisième et dernier étage avec poutres visibles accueille enfin une autre chambre à coucher et une chambre simple.
Un grand box avec galerie, à seulement 30 mètres de distance, une véritable rareté pour les solutions de noyau, à ajouter au prix de vente à CHF 70 000.--, complète cette offre intéressante.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!