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1 / 15
Pièces
5.5
Surface habitable
164 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–
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"Pour les amoureux de l'habitat d'origine"

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Adresse

Hauptstrasse 55b, 8272 Ermatingen

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Ermatingen

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    7 min.Setzistrasse
  • Supermarché

    8 min.Volg
  • Transports publics

    5 min.Ermatingen Adler

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
164 m2
Année de construction:
2017

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue lac

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Sunnefisch

Dans le Sunnefisch à Ermatingen, le confort de vie élevé et l'architecture unique qui s'adapte respectueusement à la tradition locale se rencontrent. Les 3 anciennes maisons de pêcheurs des 18e et 19e siècles sont soigneusement transformées en un concept de vie moderne. De plus, les maisons protégées et caractéristiques connaissent une addition excitante grâce aux constructions neuves modernes en tant que voisins directs. Les amoureux de l'habitat d'origine trouveront et seront heureux au Sunnefisch.

Protégé par la nature et les environs généreux, les sept unités résidentielles se fondent harmonieusement dans la propriété. Les maisons de pêcheurs classées trouvent leur continuation sous une forme innovante dans une architecture bien pensée. De cette façon, chaque unité résidentielle reçoit des vues excitantes à l'intérieur et à l'extérieur. Le parking souterrain est partagé avec la propriété voisine de "Fleur du Lac", ce qui conduit à une efficacité coûts. L'accès au parking souterrain se fait par escalier ou ascenseur et est situé sur le côté ouest du Sunnefisch-Gässlis. 2 places de parking souterraines peuvent être achetées pour 40 000 CHF chacune.

La maison 55b - un nouveau bâtiment - s'étend sur trois étages et offre les avantages suivants :

1. Rez-de-chaussée : grand salon & cuisine de haute qualité avec les meilleurs appareils, toilettes pour les invités

2e étage : 2 chambres avec vue sur le lac, deux salles de bains avec toilettes, salles de bains & douche.

3e étage : 2 chambres supplémentaires. Ces chambres peuvent être combinées en une seule pièce sur demande.
4. Jardin et espace de détente avec vue sur le lac
5. grand cellier dans le sous-sol
6. Chauffage collectif avantageux & efficace avec pompe à chaleur/sonde de terre non
7. Et beaucoup plus...

La propriété se caractérise par une isolation excellente et atteint un excellent empreinte environnementale avec la pompe à chaleur comme chauffage. La maison offre un confort de vie moderne et préserve en même temps son héritage historique. Le GEAK correspond à la classe B (deuxième classe la plus élevée).

Ne manquez pas cette offre et réservez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Franziska Wirz

Annonceur

immokanzlei AG
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Rheinstrasse 8
8280Kreuzlingen
No. d'annonce
4003429200
Réf. de l'objet
f62c506d-a524-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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