"Maison mitoyenne de 5,5 pièces charmante à Oberwil avec droits de construction"
Adresse
In der Rüti, 4104 OberwilDurée du trajet
- 29 min.Station: Therwil Zentrum
Informations sur l'entourage
Supermarché
16 min.CoopPharmacie
15 min.Coop VitalityÉcole
26 min.MühlebodenschulhausTransports publics
2 min.Rüti
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 695'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maison contiguë
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Qté salles de bain:
- 2
- Surface habitable:
- 135 m2
- Superf. d. terrain:
- 474 m2
- Volume:
- 511 m3
- Dernière rénovation:
- 2025
- Année de construction:
- 1968
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Vue
Quartier calme
Adapté aux enfants
Garage
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Description
Bienvenue dans cette maison mitoyenne de 5,5 pièces située dans un endroit calme à Oberwil (4104). La maison est idéale pour les familles qui cherchent un beau foyer dans un environnement vert. La maison est située dans une zone de droits de construction. Le loyer des droits de construction est de seulement CHF 360 par mois!
La maison offre, entre autres:
5,5 pièces avec une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 474 m²
1 salle de bain + 1 toilette pour les invités
Balcon parfait pour se détendre et profiter
Place de parking pour un stationnement sécurisé de votre véhicule
Vue magnifique sur les environs verts
Environnement propice aux enfants, idéal pour les familles
Jardin spacieux
Nouvelle pompe à chaleur (oct. 2025)
42 ans de droits de construction restants (prolongation déjà en discussion)
Point d'entrée plus bas grâce aux droits de construction
Coûts de vie approx. CHF 1'084 / mois (hypothèque incl. loyer des droits de construction)
Potentiel de rénovation
Dans les droits de construction de la communauté des citoyens d'Oberwil. Point d'entrée plus bas dans la propriété: prix d'achat CHF 695'000 au lieu de typiquement à partir de
CHF 1'200'000 pour une maison unifamiliale comparable à Oberwil. Seuls CHF 139'000 de fonds propres nécessaires.
Emplacement et environs: La maison est située dans un endroit calme et ensoleillé à Oberwil. L'arrêt de bus Rüti est accessible en seulement 2 minutes à pied et offre une bonne connexion aux transports publics. Une Coop Vitality Apotheke est accessible en environ 15 minutes à pied. Les environs sont agréablement calmes tant pendant la journée que la nuit – un véritable joyau résidentiel pour tous ceux qui apprécient la détente et la qualité de vie.
Cette maison mitoyenne charmante est disponible immédiatement et offre une occasion rare de s'installer dans l'une des communautés résidentielles les plus recherchées du canton de Bâle-Campagne.
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Contact
Gazmend Ismaili
- No. d'annonce
- 4003428396
- Réf. de l'objet
- 6c1yf.dp5l3