• Immeuble mixte avec locaux commerciaux et appartement 3.5 pièces (1)
  • Immeuble mixte avec locaux commerciaux et appartement 3.5 pièces (2)
  • Immeuble mixte avec locaux commerciaux et appartement 3.5 pièces (3)
  • Immeuble mixte avec locaux commerciaux et appartement 3.5 pièces (4)
  • Immeuble mixte avec locaux commerciaux et appartement 3.5 pièces (5)
  • Immeuble mixte avec locaux commerciaux et appartement 3.5 pièces (6)
  • Immeuble mixte avec locaux commerciaux et appartement 3.5 pièces (7)
  • Immeuble mixte avec locaux commerciaux et appartement 3.5 pièces (8)
  • Immeuble mixte avec locaux commerciaux et appartement 3.5 pièces (9)
  • Immeuble mixte avec locaux commerciaux et appartement 3.5 pièces (10)
  • Immeuble mixte avec locaux commerciaux et appartement 3.5 pièces (11)
  • Immeuble mixte avec locaux commerciaux et appartement 3.5 pièces (12)

  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte Neho pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
208 m2
Prix de vente
CHF 800'000.–
Notifier les baisses de prix

"Immeuble mixte avec locaux commerciaux et appartement 3.5 pièces"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Se lancer maintenant

Prix

Prix d'achat:
CHF 800'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
208 m2
Superf. d. terrain:
165 m2
Volume:
1040 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1986

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Description


Découvrez ce bien immobilier entretenu avec soin, offrant un potentiel remarquable pour vos projets futurs. Ce bâtiment polyvalent se compose d'un local commercial d'environ 90m² situé dans le quartier prisé d'Avry-Bourg. Anciennement crèche, il est parfait pour des bureaux ou une activité professionnelle, grâce à sa vitrine accueillante et sa cuisinette pratique.
À l'étage, un appartement de 3,5 pièces vous attend, avec une entrée indépendante pour garantir votre intimité. Ce logement spacieux et lumineux est idéal pour une résidence confortable ou pour accueillir vos activités professionnelles.
Le rendement locatif précédemment estimé à environ 4,5% témoigne du potentiel d'investissement de ce bien. Que vous souhaitiez y vivre ou y développer votre entreprise, cette propriété est parfaitement adaptée à vos besoins.
N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique.


Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1754-26-2



Site web

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Visite

Contact pour visite

Milena Santoianni

Annonceur

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Contact

Manu Wolf

No. d'annonce
4003427295
Réf. de l'objet
1754-26-2
Manu Wolf
Manu Wolf
+41799037294
+41799037294

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que ImmoScout24 traite ces informations comme décrit ici.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services