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Pièces
7.5
Surface habitable
253 m2
Prix de vente
CHF 3'480'000.–

"À rénover incl. CHF 990'000 pour vos désirs de vie individuels"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'480'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
253 m2
Surface utile:
97 m2
Superf. d. terrain:
1005 m2
Volume:
1250 m3
Hauteur des pièces:
2.5 m
Année de construction:
1972

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

L'objet de rénovation parfait - réveillez la maison de son sommeil de belle au bois dormant. Pour les désirs de rénovation individuels, CHF 990'000 sont déjà inclus dans le prix proposé – le prix d'achat de la maison dans son état actuel est de CHF 2'490'000.

La maison spacieuse a besoin d'une rénovation et exige une expression moderne et contemporaine. La propriété, construite en 1972, a été agrandie au fil des décennies par des ajouts et plus tard divisée en une maison unifamiliale avec un appartement séparé. Dans le cadre de la rénovation future, il est facile de réunir cette identité architecturale originale de la maison en une image globale harmonieuse.

Vivre au milieu de la nature – générosité et intimité à tous les niveaux

Nichée dans le vert, au-dessus de l'Ermitage et au pied du Gempen, cette maison unifamiliale particulière se présente dans un quartier résidentiel privilégié. La maison, répartie sur trois étages avec un garage double spacieux intégré, offre un espace exceptionnellement grand pour différents besoins de vie.

Dès aujourd'hui, la propriété impressionne par sa générosité remarquable et le lien direct avec le jardin magnifiquement cultivé, qui transmet un niveau élevé d'intimité et de sécurité avec ses arbres, arbustes, plantes vivaces et plantes fleuries autochtones.

Le cadre d'investissement mentionné crée de la transparence et permet aux acheteurs et aux banques financières d'avoir une base claire et fiable pour la prise de décision. Les visualisations présentées servent d'inspiration et montrent un stade d'expansion possible. Elles sont intentionnellement comprises comme des suggestions de conception.

Je me réjouis de vous montrer la propriété avec son potentiel de développement et de discuter de votre demande et de votre intérêt ultérieur.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Von Grafenstein Immobilien AG
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Wettsteinplatz 8
4058Basel

Contact

Constanze von Grafenstein

No. d'annonce
4003426071
Réf. de l'objet
agew8.agew8.3nzvq.zlhx2

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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