Maison merveilleuse dans un emplacement de premier choix directement sur le canal Nidau-Büren

Cette maison exceptionnellement bien entretenue convainc par son emplacement unique et calme directement sur le canal Nidau-Büren à Schwadernau. Le chemin pour vélos devant la propriété est idéal pour les activités de loisirs et le trajet pour aller travailler. Grâce à l'accès direct au canal via un escalier de bain public, vous pouvez profiter de l'eau juste devant votre porte d'entrée.

La propriété est située à l'écart de la circulation et offre beaucoup d'intimité ainsi qu'un environnement spacieux. Elle convient particulièrement à deux personnes qui attachent de l'importance à un grand espace, au confort de vie, à la paix et à un environnement naturel.

Vie spacieuse avec accès direct au jardin

Le vaste espace de vie avec cheminée crée une atmosphère accueillante et offre un accès direct au jardin. Le coin salon couvert avec store invite à se détendre et à séjourner. Les sols en marbre noble soulignent le caractère bien entretenu et de haute qualité de la maison.

La cuisine spacieuse dispose d'un coin repas séparé et d'un accès direct au jardin et au coin salon.

Espace de retraite privé à l'étage supérieur

Un escalier marquant et de haute qualité mène à l'étage supérieur. Ici se trouve la vaste chambre des maîtres avec une vue imprenable sur le canal Nidau-Büren et un accès au balcon. Un dressing et une grande salle de bains avec baignoire complètent cet espace confortable.




De l'autre côté se trouve une autre pièce avec sa propre douche et un accès au balcon orienté au sud.

Dans le sous-sol, il y a trois autres pièces à côté de la buanderie, de la chaufferie et de l'abri anti-aérien, qui conviennent idéalement comme pièces de loisirs, de travail ou de stockage.

Espace spacieux autour de la maison

Le garage double offre de l'espace pour deux véhicules. Des places de parking supplémentaires se trouvent sur la voie d'accès devant la maison. L'environnement spacieux offre beaucoup d'espace pour la détente, les loisirs de jardin et les heures sociales à l'extérieur.

Vivre sur le canal Nidau-Büren

Le canal Nidau-Büren relie le lac de Bienne à la rivière Aare à Büren et façonne le paysage charmant de la région du Seeland. Les chemins du canal sont populaires pour la marche, le jogging et le cyclisme. À Schwadernau, le canal montre son côté particulièrement calme et naturel. L'accès direct à l'eau devant la propriété offre également la rare opportunité de se baigner directement devant sa propre maison et de profiter de l'atmosphère spéciale au bord de l'eau.

Très bien entretenu et maintenu en continu

La propriété est en très bon état et a été soigneusement entretenue et maintenue au fil des ans.

Les principales rénovations et travaux de maintenance :

2005 Rénovation du chauffage et installation d'une nouvelle pompe à chaleur avec registre de terre
2008 Pose de nouveaux sols en marbre
2008 Divers travaux de menuiserie, notamment sur l'escalier et les sols en parquet
2008 Travaux de peinture et de plâtrerie dans le salon, l'entrée et la cuisine
2016 Entretien du toit et installation de nouvelles fenêtres de toit Velux
2020 Travaux de peinture sur la façade, les dessous de toit et le garage

Prix de vente CHF 1'250'000 ou meilleure offre

Nous serions ravis de vous montrer cette propriété pas comme les autres !