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Pièces
5.5
Surface habitable
173 m2
Prix de vente
CHF 795'000.–

"Maison mitoyenne de 5,5 pièces"

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Adresse

Niederhofen 40, 8363 Bichelsee

Durée du trajet

  • 38 min.Station: Guntershausen

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  • École

    19 min.Primarschule Traber
  • Transports publics

    7 min.Niederhofen-Höfli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 795'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
173 m2
Superf. d. terrain:
452 m2
Volume:
843 m3
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1969

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Points forts :

  • Zone de loisirs Bichelsee
  • Espaces généreux
  • Emplacement idyllique et calme
  • Places de parking suffisantes
  • Rénovez et réalisez vos propres rêves

Cette charmante maison de 5,5 pièces convainc par sa disposition généreuse, le plan d'étage polyvalent et les beaux environs. La proximité du lac Bichelsee rend la propriété particulièrement attrayante pour les familles et tous ceux qui veulent combiner vie et loisirs avec la nature.

Le sous-sol offre un espace utilisable exceptionnellement grand. Deux grandes garages offrent des installations de stationnement confortables et un espace de stockage supplémentaire. Directement dans le sous-sol, il y a également une douche, un espace de buanderie et un hall d'entrée spacieux. C'est idéal comme garde-robe pratique pour une famille - parfait pour les chaussures, les vestes, les équipements sportifs et de loisirs.

L'étage est complété par une chaufferie et une cave.

La zone d'entrée couverte mène au rez-de-chaussée. Ici se trouvent un grand salon à manger, la cuisine et deux autres pièces spacieuses.

Grâce à une rénovation contemporaine, cette zone pourrait être combinée en un espace de vie et de repas ouvert et moderne. En combinaison avec le balcon, cela créerait un espace de vie spacieux et lumineux avec beaucoup de qualité de vie.

L'étage supérieur dispose d'un grand hall d'entrée, d'une salle de bain et de trois pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'hôtes.

Au-dessus de la maison entière, il y a un grenier praticable qui offre un espace de stockage supplémentaire.

En outre, vous pouvez vous attendre à un environnement spacieux et à au moins 3 places de parking extérieures.

La proximité du lac Bichelsee et les espaces secondaires et utilisables spacieux font de cette maison d'angle un foyer intéressant pour les familles qui recherchent beaucoup d'espace et des possibilités de conception individuelles.

Surface brute 173 m²

Surface habitable nette 150 m²

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Wegelin Immobilien AG
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Rietstrasse 14
8355Aadorf
No. d'annonce
4003423814
Réf. de l'objet
Swa-Bic

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