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1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
155 m2
Prix de vente
CHF 950'000.–

"Maison unifamiliale, construite sur un côté, dans un emplacement calme préféré au Mühletal"

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Adresse

Mühletalstrasse 10, 3110 Münsingen

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Münsingen

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    6 min.Coop
  • Transports publics

    2 min.Rosenweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
155 m2
Surface utile:
200 m2
Superf. d. terrain:
694 m2
Volume:
736 m3
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

Maison d'habitation avec un beau jardin et un petit espace extérieur

 

La maison unifamiliale, construite sur un côté, est située dans le Mühletal, dans l'un des quartiers résidentiels calmes et préférés de Münsingen. La distance pour faire des courses (environ 600 m) et la gare (environ 800 m) est gérable et peut également être facilement atteinte à pied et à vélo. De plus, le bus local est disponible. L'arrêt suivant est à environ 160 m.

La maison a été construite avec une méthode de construction mixte. Le sous-sol et le rez-de-chaussée ont été construits en dur. Les étages supérieurs ont été construits en bois. Aujourd'hui, le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne et ouverte, d'une salle de bains avec baignoire et d'un salon spacieux. À l'étage supérieur, il y a 4 chambres, un couloir et une salle de bains avec douche. Au-dessus se trouve le grenier avec une belle et lumineuse pièce avec velux, placards intégrés et espaces de grenier, une autre salle de bains avec douche et même une petite cuisine.

En général, la conception intérieure et le bâtiment sont en bon état et bien entretenus. Au cours des 20 dernières années, diverses fenêtres ont été remplacées et la cuisine a été rénovée. Les ajustements individuels aux besoins et à l'utilisation devront être effectués par les futurs propriétaires et apporter leur propre goût. Aujourd'hui, tout semble très accueillant et chaleureux.

Dans la zone du bâtiment, le terrain est plat et dispose d'un beau jardin avec un espace de détente et un jardin. De plus, de l'autre côté, il y a un petit morceau de terrain de 90 m2 qui peut être utilisé comme jardin.

Actuellement, une voiture peut être garée sur la propriété et il y a également de la place pour une deuxième voiture plus petite. Il est possible de créer des places de parking supplémentaires.

La propriété est chauffée avec des poêles de stockage électriques décentralisés. D'ici 2031, un système de chauffage alternatif doit être installé. Nous pouvons vous montrer des possibilités lors d'une visite.

La propriété convient à la fois à une famille et à une solution de génération. Il est également possible de l'utiliser pour vivre et travailler.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Daniel Salzmann Immobilientreuhand GmbH
Daniel Salzmann Immobilientreuhand GmbH
Thunstrasse 10
3510Konolfingen
No. d'annonce
4003421224
Réf. de l'objet
MTS10M

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